房产证办理时老婆无法到场，应该怎么办？-法师兄

房产证办理时老婆无法到场，应该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 18:35:34 288 人看过

婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。1．夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2．办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

农村住房新办房产证怎么办

1、农村住房首次新办房产证的，当事人可以向房屋所在地不动产登记机构提出申请，并且提交以下材料：

（1）申请人身份证和户口簿；

（2）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；

（3）房屋符合规划或者建设的相关材料；

（4）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

（5）其他必要材料。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条、第四十一条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料：1、房产交易产权登记申请表;2、结婚证明复印件(校验原件);3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);4、原房屋所有权证原件(收回);5、申请报告;6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。一般程序(1)买

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