厂房租赁房产税谁交-法师兄

厂房租赁房产税谁交

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 07:12:33 286 人看过

一、厂房租赁房产税谁交

若为租赁单位情况，依照我国现行法律规章制度所规定：房产税应由房屋所有权人承担缴纳责任；而土地税则应由土地实际使用者负责支付。

如若租赁合同明确约定租金已包含了各项相关税费，则承租方无需另行支付此类费用。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、厂房租赁交多少税

如需出租商铺，所需缴纳的各项税费主要包括以下几个方面：

首先是营业税，其税率根据法规规定为百分之五，同时，营业税附加税费亦将按该营业税税额的相应比例计征；

其次是房产税，其税率则设定在百分之十二；

此外，还有土地使用税，这部分费用的年税额标准为每平方米四到六元不等；

最后，还需要缴纳的是印花税，其具体缴纳额度为合同金额的千分之一。

《房产税暂行条例》第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“厂房租赁房产税谁交”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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