一、抵押贷款合同丢了怎么办
房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。那么房屋抵押合同丢了要怎么办呢?个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。最后,在这里提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明,最后才能到不动产部门办理产权抵押注销手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
二、抵押借款合同范本
甲方:身份证号码:
住所:电话号码:
乙方:身份证号码:
住所:电话号码:
为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商一致,签订本协议。
(一)借款金额人民币(大写)________(小写:_________)
(二)借款期限自____年____月____日至____年____月____日
(三)借款期不足____天的按_____天计息。
(四)甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户_______________________。
(五)乙方承诺在借款期间将本人所有的(汽车登记证号__________发动机号()抵押给甲方。抵押权利价值()。抵押期间,抵押物,乙方负有保证完好无损的责任,并随时接受甲方检查。
(六)借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息,甲方有权依法处理抵押物,拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务,所得款项超过甲方债权部分,归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的,甲方继续对乙方行使追索权。
(七)本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。
(八)本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,共一式2份,双方各执一份。
(九)本协议抵押情况说明,备注为本协议有效组成部分,与本协议具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):
___年___月___日___年___月___日
抵押情况声明:
抵押物名称:
抵押物的所有权号码:
备注
对以上陈述,本人保证是真实的。如因陈述不实,导致抵押无效、抵押不足值等情形,致使抵押权人权利受损害的,本人愿承担一切法律后果。
特此声明!
抵押人签字:
____年____月____日
三、抵押贷款合同
贷款抵押人(甲方)
地址:邮编:
电话:
代表人:
贷款抵押权人(乙方)
地址:邮编:
电话:
代表人:
甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:
第一条贷款内容
第二条抵押物事项
第三条甲乙双方的义务
(一)乙方的义务:
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
(二)甲方的义务:
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的___,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任
第五条其它规定
第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条本合同生效条件(登记生效)
第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。
甲方:公章
代表人:签字
乙方:公章
代表人:签字
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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房屋抵押贷款合同丢了怎么办宁夏在线咨询 2022-10-23遇到贷款合同丢失的情况不用着急,一般情况下,需要借款人携带本人有效身份证到银行,向银行说明贷款合同丢失情况,然后银行会重新给出一个原合同的复印件。如果借款人办理的是公积金贷款,那么借款人需携带本人身份证到XX查询,同样借款人也可以去房产抵押部门查询,但是需要缴纳一定的费用。贷款合同就跟我们的原始凭证一样,是证明借贷人和贷款机构发生借贷关系的重要凭证,一定要妥善保管,贷款合同在我们还清所有款项后办理
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抵押贷款买房合同丢了怎么办陕西在线咨询 2022-12-01可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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房子的抵押贷款合同丢了怎么办河南在线咨询 2022-06-24根据当前的情况知道,通常一份完整的购房合同是有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行的。
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房屋抵押贷款合同丢了该怎么办台湾在线咨询 2022-10-14购房合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种: 1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记; 3、如果是在做完预售登记,已经办