房屋买卖合同和房屋买卖协议一样吗？-法师兄

房屋买卖合同和房屋买卖协议一样吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 01:10:27 143 人看过

房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定，合同有八个要素，分别是：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。

房屋买卖合同交付时间与生效时间一样吗

买卖合同生效时间需要按照合同中约定的条款来执行，合同的生效时间也可以成为交付时间。

根据《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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