宅基地要收回来是否有补偿-法师兄

宅基地要收回来是否有补偿

来源：互联网时间： 2023-02-19 13:40:08 251 人看过

一般情况下，国家收回的宅基地是有补偿的，但得看是什么情况，如果说耕地撂荒很多年或者是一户多宅、违建、非法买卖等情况的，那在收回时是没有补偿的，比如因公共利益需要而征收的就会得到相应的补偿。

一、农村一个人一户能申请多少宅基地

农村一个人一户，只能申请一个宅基地。一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款。

二、为什么现在农村不准建房

这是因为现在国家要严守耕地红线，不允许私自建宅基地，耕地的面积减少就会影响国家的粮食安全，也会影响社会民生等各方面的问题，这样会使得耕地面积减少。因此，基于这些情况建设宅基地需要经过有关部门的批准和审核才可以。此外宅基地也要符合法律的规定，比如说一户一宅的管理规定等等。

三、农村宅基地能不能一半转让？

可以转让但是要符合条件的。

第一，要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的，但是也有少部分一户多宅，其实是符合规定的，这些合法的一户多宅的，也不会被国家收回。如果转让人不想要那么多宅基地，是可以转让出去的，但是受让人必须是没有宅基地的，都否则就会破坏一户一宅原则。所以，如果要转让的对象已经拥有了宅基地，就不允许再转让给他了。

第二，仅限村集体内部成员进行转让。有些村子里的人，由于不是本村集体的成员，所以在本村没有宅基地，虽然这个符合一户一宅原则，但是也是不支持转让的。因为他不是本村集体的成员，所以不能拥有本村的宅基地。

第三，宅基地和房子要同时转让。很多农村人对自己的祖辈建的房子都有一定感情，房子积聚着几代人的回忆，所以在转让宅基地时，会舍不得转让房子，只给予受让人房子的使用权。其实这种也是不符合规定的，在转让宅基地时，必须连同宅基地上的房子一起转让。

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