下列情况可以退定金:1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成的。2、因合同条款达不成一致意见。3、开发商存在欺诈的。4、因为因不能归责于当事人双方的事由,导致合同无法订立的。
购房定金可以退还吗定金情况有哪些
购房定金可以退还的情形有:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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解除合同时定金可以返还吗
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返还定金和违约金可以同时适用吗
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是否可以将定金返还?
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定金可以双倍返还吗
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礼金可以返还吗彩礼可以返还吗
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同时约定定金和违约金,适用违约金时定金是否可以返还
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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解除合同时定金可以返还吗山东在线咨询 2022-10-16解除合同时,如果是收受定金的一方违约导致合同目的不能实现的是可以要求返还定金的。法律关于返还定金的具体规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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解除合同时定金是否可以返还香港在线咨询 2023-01-16解除合同时定金是否可以返还要根据解除合同的原因而定。 如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的,定金可以返还,而且是双倍返还。 如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的,定金不可以返还。 法律规定债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
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离婚时,可以返还礼金吗?广西在线咨询 2022-10-20对于礼金是否可以返还,以往的司法解释较为笼统,大概处理原则是礼金是附条件赠与。如果双方结婚时间尚短,可以“酌情”返还,如果结婚时间已较长,则返还的可能性不大了。此次制订的解释(二),规定的更为具体,明确有三种情况可以请求返还:其一:双方未办理结婚登记手续的;其二:虽然办理了结婚登记手续,但未共同生活的;其三:礼金是婚前给付的,并且给付的行为导致给付人生活困难的。既便司法解释中规定的如此明确,仍存在
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可以双倍返还定金吗云南在线咨询 2023-06-21定金的规定是需要根据实际情况决定的,如果对方拒绝履行合同,构成严重违约,你们可以解除合同,定金不退还,由于合同未成立,双方也无法达成一致,一般退还即可。 第一,如果现在能证据证明双方对交易的主要内容达成一致,如总款、交付时间等,可以认定合同成立,如果对方拒绝履行合同,构成严重违约,你们可以解除合同,定金不退还。 第二,如果没有证据能证明合同成立,这时定金恐怕就不是法律上的定金的含义了,可以明确催促
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可以双倍返还定金吗?宁夏在线咨询 2023-06-21定金的规定是需要根据实际情况决定的,如果对方拒绝履行合同,构成严重违约,你们可以解除合同,定金不退还,由于合同未成立,双方也无法达成一致,一般退还即可。 第一,如果现在能证据证明双方对交易的主要内容达成一致,如总款、交付时间等,可以认定合同成立,如果对方拒绝履行合同,构成严重违约,你们可以解除合同,定金不退还。 第二,如果没有证据能证明合同成立,这时定金恐怕就不是法律上的定金的含义了,可以明确催促