离婚了房子没过户法院能查封吗-法师兄

离婚了房子没过户法院能查封吗

来源：互联网时间： 2024-08-07 21:51:43 131 人看过

在离婚后，若房屋尚未完成过户手续，即便该房产仍然登记于前任配偶名下，只要存在特定情形，人民法院亦可依法予以查封。

例如，若登记方尚有未偿还之债项，债权人为保障自身权益，向人民法院提出查封请求时，法院便有权对该套尚未完成过户手续的房产进行查封。

然而，倘若能够提供充分证据证明离婚协议或者法院判决已明确规定该房屋归属于另一方所有，并且该方对于未能完成过户手续并无任何过失行为，那么这将有可能对人民法院的查封决定产生影响。

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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