嘉峪关公积金贷款程序-法师兄

嘉峪关公积金贷款程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 21:02:37 375 人看过

(一)贷款申请。

1、借款人应填写《住房公积金贷款申请书，并向中心或分中心提交本办法第九条规定的相关资料。资料由本人提交;

2、借款人工作单位在核实该职工的身份、工资状况后，在借款人已填写好的申请表上签字、盖章。

(二)贷款初审。审核的具体内容是：

1、审查借款人申报资料是否完整、真实;

2、核实借款人身份及住房公积金缴存情况;

3、核实借款人购买、建造、翻建、大修自住住房情况;

4、核实借款人担保情况。住房公积金保证贷款，应核实保证人身份及住房公积金缴存情况;房产抵押与住房公积金保证组合贷款，应核实住房公积金缴存和房产抵押有关情况;置业公司担保贷款，应核实住房公积金缴存和置业公司担保有关情况;

5、审核借款人家庭收入情况及还款能力。

(三)贷款审批。借款人申请资料提供齐全，中心或分中心自受理之日起在10个工作日内作出准予贷款和不予贷款的决定并通知本人。

(四)贷款发放。借款人持准予贷款通知书到受委托银行办理贷款手续。受委托银行应按照中心或分中心审批的借款人、贷款额度、贷款期限、担保方式发放贷款，不得向中心或分中心批准以外的单位和个人发放住房公积金贷款。

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一、嘉峪关住房公积金行政执法具体流程(一)受理。案件承办部门依据职责或职工投诉举报、上级交办、中心通知等途径发现单位存在违反《住房公积金管理条例》的行为，应当指定受理人员制作《案件受理登记表》。(二)核查。案件承办部门对于受理的案件，应当确定执法人员作为案件承办人。执法人员初步核查单位及其职工是否属于《住房公积金管理条例》和相关政策规定的应建应缴范围。执法人员核查过程中应当制作《调查询问笔录》。(三)催告。单位属于应建应缴范围的，执法人员应当按照催建催缴工作程序进行政策宣传，督促单位按期改正、协调单位即时纠正。(四)立案。单位经催告、协调拒不改正，能建不建、应缴不缴的，案件承办部门应当依据案件材料，制作《案件立案审批表》予以立案。《案件立案审批表》报市公积金中心分管主任审批。立案时间以签批时间为准。二、嘉峪关住房公积金行政执法依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十六条第

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新录用职工应当自录用之日起30日内，到管理中心为职工办理住房公积金账户的设立和转移手续。办理场所：管理中心归集业务窗口办理要件：1、《缴存基数核定清册一式两份;2、缴存人员身份证复印件;3、录用证明类文件：（1）企业职工与单位签订的劳动合同备案名册;（2）调令、任免令、复转军人分配介绍信、调动介绍信、人员编制审核单、新毕业大学生安置就业介绍信等复印件;4、企业职工起薪当月工资表复印件;国家机关、事业单位、社会团体持财政、人社部门审批的工资表(因特殊原因不能提供原件的单位，也可提供复印件，但须注明“此件与原件相符”并每页加盖单位公章);城镇个体工商户、自由职业人员纳税定额公开卡。办理流程：缴存单位提供要件材料---管理中心审核---归集窗口办理账户设立办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

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一：月还款额与月收入比上限控制在50%～60%8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。二：还款年限延长贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。三：允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。四：简化异地贷款流程缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中

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一、嘉峪关二手房贷款能贷多少年二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年，如果是优质客户可适当延长至70年。二、影响二手房贷款年限的因素1、房龄：实际上直接影响房贷年限的就是房龄的问题，在买二手房的时候一定要查看好这个房子的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短，在实际价值评估的时候会更加谨慎。房龄越低，说明房屋质量越好，成数越新，房贷年限就越长;相反，房龄过长则年限则越短，甚至还会被拒贷。房龄超过20年，且面积过小的房子，银行很可能直接拒贷，更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款，对于一些优质的学区房可以放宽条件。2、贷款人年龄：如果是年轻人购买二手房的话，贷款没什么影响，就怕年纪比较大的，年龄越大，获批贷款年限越短

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一、嘉峪关国家入学贷款需要什么手续(1)学生本人向学校有关部门提出校园地国家助学贷款申请，提供本人及家庭经济状况的有关资料。(2)学校有关部门负责对学生提交的校园地国家助学贷款申请进行资格审查，并核查学生提交材料的真实性和完整性。银行负责最终审批学生的贷款申请。(3)学生贷款申请通过学校审查和银行审批后，学校将组织学生填写、签订贷款合同和借据等文本。学校应将学生申请或贷款信息及时通知借款学生家长或其他法定监护人。二、嘉峪关国家入学贷款申请材料学生在新学年开学后通过学校向银行提出贷款申请。需要提供以下材料：①国家助学贷款申请书;②本人学生证和居民身份证复印件(未成年人提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);③本人对家庭经济困难情况的说明;④学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。三、嘉峪关国家入学贷款申请条件普通高等学校全日制本专科生(含高职生)、第二学士学位学生和研究

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嘉兴公积金贷款买二手房办理程序是怎么样

一、贷款条件：1、所购住房为自住住房;2、具有本市常住户口或有效居留身份;3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金;4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力;5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款要60%(含)以上首付款，贷款额度为差额贷款。6、有委托人认可的保证人提供担保，并以所购房屋作抵押;7、申请第二次公积金贷款，必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零，次月起可再次申请贷款。8、委托人规定的其他条件。二、办理程序：1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金

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一、嘉峪关办理住房公积金提取需要手续费吗嘉峪关办理住房公积金提取不需要手续费。二、嘉峪关办理住房公积金提取的办理时间法定工作日上午8:30-12:00,下午14:30-18:00，法定节假日期间甘肃政务服务网嘉峪关子站可正常访问、注册和申报业务，网上受理审批工作将在节后正常进行三、嘉峪关办理住房公积金提取办理的法律依据《住房公积金管理条例》第十一条：住房公积金管理中心履行下列职责：审批住房公积金的提取、使用;第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职

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