一、拍卖交易保证金是什么意思
拍卖保证金的规定为:拍卖保证金是由拍卖当事人之间的约定产生的,由于拍卖属于隐名交易,拍卖人是以自己的名义对外招商、发布公告、进行展示、实施拍卖的,并且以自己的名义与买受人签订拍卖成交确认书。
竞买人与委托人之间不具有合同关系,因此,拍卖保证金是竞买人或买受人向拍卖人所做的一种担保形式。拍卖保证金通常由两部分构成,即竞买保证金和成交保证金。在数额上,保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取,一般是拍卖底价的10%-30%;在收取方式上,一般由委托人或拍卖人一次性足额收取,而不是分别收取竞买保证金和成交保证金。
在拍卖中,竞买人与委托人之间不具有合同关系,因此,拍卖保证金是竞买人或买受人向拍卖人所做的一种担保形式。由于拍卖活动是一种平等主体之间发生的民事行为,在法律没有明确规定的情况下,民事活动的当事人在不违反法律法规的强制性规定和不违反公序良俗的情况下,可以在双方自愿的前提下自由约定彼此之间的民事权利和义务。拍卖活动中是否收取保证金,可由拍卖人和竞买人根据实际情况进行约定。
二、拍卖保证金能退吗
拍卖保证金在交易结束后会退还。拍卖保证金的分配是指竞买人违约后保证金的处理,通常包括两方面的含义: 其一是保证金如何按其构成合理分配。竞买保证金用于拍卖第一阶段的债权清偿,是竞买人无故不出席拍卖会构成违约责任的直接结果;而成交保证金用于拍卖第二阶段的债权清偿,是买受人不支付拍卖标的价款构成违约责任的直接结果。
其二是保证金如何在委托人与拍卖人之间进行合理分配。
三、拍卖违约后保证金怎么处理
保证金没收了。竞拍成功后没交余款,即买受人构成违约,拍卖保证金没收不予退还了。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
-
什么是证券交易佣金?证券交易佣金是什么意思?
156人看过
-
拍卖人是什么意思,谁是拍卖人
241人看过
-
的法院拍卖中的法院拍卖是什么意思
190人看过
-
【产权拍卖】产权交易保证金操作细则
377人看过
-
拍卖是否需要交保证金
140人看过
-
法院拍卖什么时候交保证金
201人看过
-
拍卖行拍卖合同是什么意思河南在线咨询 2021-10-27拍卖时签订的合同为《拍卖法》,拍卖人认为拍卖目标需要鉴定的,可以鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。
-
投标、竞买、买卖、拍卖出让保证金是什么意思,如何认识保证金制度香港在线咨询 2022-05-06投标保证金制度是保障市场安全的基础之一。为防范交易风险,防止违约并确保合约的完整性,许多交易活动均设立保证金制度。从一般意义上讲,保证金是一项履约的担保金,证明买方或卖方的诚意,所有的买方或卖方均须交存保证金方能进入市场。2002年发布的11号令,确立了国有土地使用权招标拍卖挂牌出让中的投标、竞买保证金制度。在招标拍卖挂牌出让活动中,对保证金的性质一直存在不同的认识:一种观点认为,投标、竞买保证金
-
-
法院拍卖中的预定拍卖底价是什么意思,拍卖中的预定底价是什么意思新疆在线咨询 2022-05-04预定拍卖底价,是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前,就拍卖标的物估定的最低价格,以此作为拍卖价格的最低标准。预定底价一般是在拍卖标的物价格不易确定或价格较高的情况下,拍卖人或执行法院认为有必要,才预定拍卖底价。一般说来,预定拍卖底价,可以避免拍卖价格过低致使当事人受到难以预测的损害。故在拍卖中只要出卖人或强制执行中的债权人或债务人提出预定底价申请的,拍卖人或拍卖法院应予准许。拍卖底价如何确定一、保留拍
-
拍卖公示期什么意思...法院拍卖公示期什么意思展开四川在线咨询 2022-10-22就是法院说要拍卖这套房产了,要在报纸、法院门前的公告栏及被拍卖的房产的门前贴公告以作为公示给人知道,这贴公告后的期间,就属于公示期。法院拍卖公示期一般要十五个工作日。