卖房东违约怎么办？-法师兄

卖房东违约怎么办？

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:14:25 121 人看过

房东卖房违约应该按照合同当中的约定进行处理。原告和被告签订合同，会约定承租人被告不能完整地履行合同，则需要赔偿三个月的房租、支付百分之五的违约金、扣除履约金以及支付免租期一个月的房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。合同生效之后，当事人对质量、价款或者是报酬、履行地点等内容没有约定或者是约定不明确的，可以协议补充。

一、合同约定不明的条款具体有哪些

合同条款约定不明的，当事人可以协商达成补充协议，不能达成协议的，可以参考合同有关条款确认该条款的含义，或者按照交易习惯履行合同。

二、在不知情的情况下签的担保合同是否有效

在不知情的情况下签的担保合同是有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，需要避免浪费资源、污染环境和破坏生态。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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