合同违约应当先看能否继续履行该协议。有可能继续的应当继续履行并采取补救措施，有损失的，应当赔偿损失，如果因根本违约致使合同无法继续履行的，可以解除合同，违约方应当赔偿对方因违约而遭受的损失。在双方签订的合同条款中，应当明确违约赔偿责任，不履行的一方必须赔偿相应的违约金。

一、合同未到期房东不出租了如何补偿

合同未到期房东不出租了属于违约，需要承担违约责任。房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，违约金由双方协商确定，虽没有数额的限制，但要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买卖房屋卖方违约怎么处理

卖方违约可以要求卖方继续履行合同，也可以要求解除合同，并且要求卖方赔偿因为其违约给买方造成的损失。在合同中有违约条款的按照违约条款处理；没有违约条款的就买方因此遭受的房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失进行赔偿。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

三、房租2500违约金是多少

租金2500元，违约金数额应根据实际情况确定：

1、无正当理由提前退租的，支付一到三个月租金的违约金，即2500元到7500元；

2、在房屋内从事违法犯罪活动的，支付三到六个月租金的违约金即7500元到15000元；

3、迟延交付房屋租金的，按日支付应付款的千分之一的违约金；

4、迟延交付水电费物业费的，按日支付应付款的千分之一的违约金；

5、如果约定的违约金过高或过低，可以变更：

（1）如果约定的违约金超过实际损失的30%，则认为违约金过高，可以减少违约金；

（2）如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

(一)、合同违约的处理办法为：

1、继续履行；

2、采取补救措施；

3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任；

4、定金责任。受害方可以依法要求返还双倍定金；

5、违约金责任。违约一方必须赔偿相应违约金。

(二)、一般违约的构成有以下几种：

1、合同当事人实施了违约行为；

2、违约方主观上存在过错；

3、不存在免责事由。

总之，租金2500元，违约金数额应根据实际情况确定，合同违约一般可以通过继续履行、采取补救措施等方式解决。一般违约的构成有合同当事人实施了违约行为、违约方主观上存在过错以及不存在免责事由等情况。