建设项目合同风险的来源与识别一、建设项目合同风险的来源属于建设项目风险,建设项目周期长,涉及的风险因素多。虽然参与项目的各方都有风险,但风险的大小是不同的。具体来说,在一个项目中,在建设项目决策阶段,业主承担主要风险,投资决策失误意味着整个项目的失败。在工程建设过程中,施工企业的风险远远大于业主的风险。正是由于这个原因,建筑业提高了建筑企业的索赔权限。施工合同风险主要包括以下几点:一是投资风险;二是非施工企业造成的社会风险和客观风险,如地震等自然灾害,一般难以预测和防范;三是主观风险,具体指不诚实欺诈风险。第二,风险识别要注意,任何施工企业在承担工程时都不能承担风险,但如何承担风险、承担多少风险、如何化解风险是施工企业必须注意的问题。风险管理实际上是一个识别、确定和解决风险的过程。施工风险识别具有以下特点:
第一,个性化。由于建设项目所处的位置不同,投资主体不同,地区之间自然环境、政治经济环境的差异,项目的风险有很大的不同。反映在合同风险上,施工企业要对投资者的意向和投资者的诚信进行专项调查,认真研究项目风险的个性。其次,风险识别是由人来完成的,专家组和领导都面临着专业知识和社会实践经验不足的问题。因此,在进行风险识别时,应收集所有有用的信息。
第三,针对建设项目涉及的风险因素较多,应尽可能对风险等级进行定性和定量分析,建立初始风险清单。
第四,风险结果的不确定性应适当预测,不要过于乐观,因为它随着时间和事件的发展而变化。总之,只有充分了解拟建项目风险的特点,才能正确评价风险的大小和危害程度。在风险识别过程中,应采用多种方法进行判断。风险评估尤其重要。在编制合同文件和进行谈判之前,必须进行风险评估,其结果将直接影响风险应对措施。在施工合同风险管理中,风险评估应充分考虑企业自身的经济目的,重视和充分评估不诚实风险,因为许多投资者诱导施工企业垫资承揽工程。工程竣工后,该投资者将长期拖欠工程款或出售工程转让抵押,且不打算支付工程款。我国此类事件时有发生,给建筑企业造成了巨大损失。
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合同风险是指由于合同条款不完备、当事人违约或不可抗力等原因,导致合同不能按约履行或不能充分履行,从而给当事人带来损失的可能性。 在签订和履行合同的过程中,需要注意识别和防范各种合同风险,包括但不限于合同条款不完备的风险、违约风险、不可抗力风... 更多>
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无效合同的认定及处理云南在线咨询 2021-12-28合同无效后,合同自始无效。无民事行为能力人实施的合同无效;虚假意思表示签订的合同无效;违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
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无效合同的认定及处理——内蒙古在线咨询 2023-03-11合同无效的法定情形有: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利
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2022年无效合同的认定及处理河南在线咨询 2022-11-14合同无效的法定情形有: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利
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无效合同的认定及处理是什么陕西在线咨询 2022-10-18凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同。无效合同认定:一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;合法形式掩盖非法目的的合同;损害社会公共利益的合同。 合同被认定为无效的法律后果如下: 1、返还财产 合同被确认无效后之前已经交付给对方的财产,当事人可以要求对方返还。原来交付的是钱就还钱,交付的是货物就返还货物。 2、
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民法典无效合同的认定及处理云南在线咨询 2022-10-11不满足以下条件的合同无效: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 合同无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。