济南物业管理费收取标准-法师兄

济南物业管理费收取标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:10:49 454 人看过

根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定：

一、等级收费标准，适用于市区范围内各类物业和县(市)高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。

二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：

一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;

二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;

三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;

四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多物业管理费相关文章

法律综合知识
济南市物业管理办法

《济南市物业管理办法》已经2014年11月21日市政府第62次常务会议讨论通过，现予公布，自2015年2月1日起施行。第一章总则第一条为加强本市城市物业管理，规范物业管理行为，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，提高城市管理水平，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称物业，是指已建成并交付使用的城市各类住宅、非住宅、公共建筑以及相配套的设施。本办法所称业主，是指物业的所有权人。本办法所称非业主使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。本办法所称物业管理企业，是指依法设立，以物业管理和服务为经营业务，并具有企业法人资格的经济组织。第三条本办法适用于本市市区范围内的城市物业管理。本市市区范围内的住宅小区必须实行物业管理。物业管理区域的具体范围由市物业行政主管部门划定。第四条市房产管理部门是本市物业管理的行政主管部门。各区房产管理部门受市房产管理部

2023-01-24

258人看过
机动车
济南市停车场看管费用收费标准

序号项目计费单位收费标准备注汽车8时至20时（含20时）元/辆小时不足1小时按1小时。20时至次日8时（含8时）元/辆次小型汽车大型汽车自行车、电瓶助力车8时至20时（含20时）元/辆次20时至次日8时（含8时）元/辆次跨时区连续停放未满12小时元/辆次连续停放超过12小时累计收费。摩托车8时至20时（含20时）元/辆次20时至次日8时（含8时）元/辆次跨时区连续停放未满12小时元/辆次连续停超过12小时累计收费。长期停放车辆小型汽车元/辆月大型汽车元/辆月自行车、电瓶助力车元/辆月摩托车元/辆月三轮非机动车、三轮摩托车按自行车、摩托车标准的两倍收取。

2023-05-29

455人看过
物业管理费
法律支持物业管理公司收取物业管理费

天津市西青区杨柳青镇广汇园住宅小区自2000年建成后，物业管理费的收缴率均达98%左右，保证了物业管理公司的正常运转。管理该小区的天津市汇都物业管理有限公司，在努力作好各项服务的同时，为方便业主缴费，采取了节假日收费员入户收取，预约收交等多项便民措施。至于少数以各种理由拖欠管理费半年以上的业主，由业主委员会成员采取了进户宣传、征求意见、最后对十余户欠费业主多次下达了催交通知书，并在小区黑板报上公开进行催缴的办法，获得已交费业主的支持。至2002年初，该小区仍有8户欠费业主坚决不交费，为此物业管理公司对其中五户提起了民事起诉。在法院送达起诉书的次日，其中一户业主来到物业管理公司交清了管理费，办理了撤诉。2002年1月30日，杨柳青镇法庭对此案开庭审理，汇都物业管理公司代表和四户业主分别在法庭上进行了陈述。四名业主分别拿出了照片、录相带，指出物业管理公司在保安、维修、卫生及对底层商业餐饮油烟污

2023-04-22

400人看过
物业管理费
2023物业管理费如何收取

一、2022物业管理费怎么收取物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75元/月。平方米、0.35元/月。平方米、0.35元/月。平方米(已包含税、费)。二、物业公司的职责物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供优质服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区绿化的保养等，让小区有一个优美舒适的环境。三、物业费包括什么物业费构成要素有以下几点：1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物

2023-05-25

432人看过

前期物业管理
物业费收取标准是什么物业费怎么收费

保障性住房、房改、旧住宅小区和前期物业管理服务收费实行政府指导价，由县（市、区）价格主管部门会同住房和城乡建设行政主管部门根据实际情况制定。物业服务企业接受业主委托，按照物业服务合同约定，对非经济适用房及配套设施设备及相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序活动等向业主收取的费用。2022物业费收取标准是多少物业费收取标准：1、一级收费标准是1．00元／月每平方米，已包含税、费；2、二级收费标准是0．75元／月每平方米，已包含税、费；3、三级收费标准是0．50元／月每平方米，已包含税、费；4、四级收费标准是0．35元／月每平方米已包含税、费。一、下列情况可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房的；2、物业公司未履行合同的服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的；5、物业公司擅自扩大收费范围、

2023-08-16

116人看过
业主
物业费包括什么,物业费收取标准

无论是租房还是买房，一般都会面临物业费这一笔费用。物业费包括什么呢?既然它与我们的生活息息相关，了解一下物业费的收取标准也是很必要的，让我们的花钱的时候心里有一个低。了解了物业费包括什么，很多时候，你就可以知道自己的权益有哪些。一、物业费包括什么大家都知道物业费就是我们对居住小区内的设备、绿化、治安等等的维护所需要交纳的费用。那么物业费具体包括什么呢?1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用(三联阅读www.3lian.com)4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用注

2023-05-05

276人看过
物业管理费
物业管理费按照什么标准收取，包括哪些费用

一、物业管理费按照什么标准收取？1、物业管理费收费标准的高低是根据小区的大小、物业公司的资质、小区的属性（电梯或多层）等多种维度来进行计算的。2、一般情况下，物业管理费收取标准越高，那么物业管理公司的收入就越高。但是收取标准并不是物业想收多少就能收多少的，而是要受国家有关政策法规的制约。3、物业管理费收取标准还要与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高的话，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。下面举例介绍物业费一级收费标准：一级收费标准：1．00元／月．平方米（已包含税、费）。基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3％的物业管理服务用房；绿化率35％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个／3户；具备楼宇可视对讲系统、监

2023-03-21

264人看过
招标公告
济南市物业管理招标备案流程

办事机构：济南市住房保障和房产管理局物业处办理流程：受理：申请人提交申请要件齐全的，市房管局物业管理处当场受理备案申请;申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容。审查：市房管局物业管理处受理后，需对下列事项进行审查：(一)所提供的证件和资料是否齐全有效;(二)招标公告或者招标邀请书及招标文件内容是否明确，是否符合法律、法规和规章的规定;(三)重新选聘物业管理企业的，原物业管理服务合同是否到期。经审查符合条件的，出具《济南市物业管理项目招标备案通知(附件2)。收费标准：不收取费用办理地点：济南市房产大厦708室办理期限：自受理申请之日起5个工作日工作时间：周一至周五8:30-12:0013:00-17:00

2023-05-10

355人看过

物业管理纠纷
物业管理费的收费标准是什么,如何避免物业管理纠纷

一、物业管理收费标准1、“等价交换”标准。收费价格的高低由所提供服务的价值大小决定。2、“谁受益、谁出钱”的标准。3、“差别”标准。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收费标准。4、“优质优价”标准。根据物业管理公司提供的服务质量、服务水平的不同，采用不同的收费标准。5、“取之于民，用之于民”的标准。有两方面的含义：一是从住户收取的费用，要用在住户身上，不得挪作他用;二是不得牟取高额利润。6、“公开”标准。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。二、如何避免物业管理收费纠纷目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为

2023-05-08

70人看过
法律综合知识
物业管理师资格考试收费标准

国家发展改革委、财政部关于物业管理师资格考试收费标准及有关问题的通知国家发展和改革委员会财政部国家发展改革委、财政部关于物业管理师资格考试收费标准及有关问题的通知发改价格[2009]767号住房城乡建设部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局)，新疆生产建设兵团发展改革委、财务局：原建设部报来《关于申请批准物业管理师资格考试与注册收费的函》(建综函[2007]160号)收悉。根据《财政部国家发展改革委关于物业管理师资格考试收费等问题的通知》(财综[2009]7号)规定，经研究，现将物业管理师资格考试的收费标准及有关问题通知如下：一、住房城乡建设部所属执业资格注册中心在组织物业管理师资格考试时，向各省、自治区、直辖市建设行政主管部门(以下简称省级建设部门)收取的基础考试(2科)考务费标准为每人每科25元，专业考试(2科)考务费标准为每人每科30元。二、省级建设部门向考生收取的物

2023-04-22

319人看过
辩护人
济南律师收费标准

一、代理民事诉讼案件(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件;(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率10001元—100000元部分5%～6%100001元—1000000元部分4%～5%1000001元—5000000元部分3%～4%5000001元—10000000元部分2%～3%10000001元—50000000元部分1%～2%50000001元以上部分0.5%～1%二、代理行政诉讼案件(一)不涉及财产关系的：1000元～10000元/件;(二)涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。三、代理国家赔偿案件(一)不涉及财产关系的：800元～8000元/件;(二)涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准减半收费，但最低不少于1000元。四、办

2023-04-15

374人看过
物业管理费
河南省物业费收费标准及收费细则

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。【公共秩序维护】1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好

2023-04-04

364人看过

法律综合知识
物业管理费用应按照怎样的标准进行收取

一、物业管理费用应按照怎样的标准进行收取物业管理费用应按照业主的产权面积计算收取，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。根据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。二、物业管理费收取标准的原则1．不违反国家和地方政府的有关规定。2．与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

2023-05-28

262人看过
房屋产权纠纷
济南市物价局、济南市房地产管理局关于济南市房产纠纷仲裁收费标准的规定

各区、县房地产管理局（科）、市物价检查所：根据市政府济政发〔1988〕59号文件发布的《济南市房产纠纷仲裁办法》第五章仲裁收费的原则精神，对于收费标准问题，经研究作如下规定：一、受理费：属于房屋产权纠纷，不宜按价值收费的，每件收费25元。属于产权纠纷，按价值收费的，争议标的物价值在2000元以下的，每件收费25元；价值在2000元以上至5万元的，按0.8％加收；价值在5万元以上至50万元的，按0.5％加收；价值在50万元以上的，按0.25％加收。有现价值的按已有现价值计算，无现价值的，参照济南市现行房屋拆迁估价标准计算。属于房屋租赁和使用等纠纷的，按争议标的建筑面积每平方米0.5元收费。每件收费不足25元的按25元收费。争议标的建筑面积，以产权所有证书标明的数量为准。暂时还没有领取产权所有证书的，按实际丈量建筑面积计算。二、办案费：指在办案过程中开支的差旅费、勘验费、鉴定费、查档费、咨询费

2023-06-10

425人看过