房地产销售广告应该包括的内容有哪些-法师兄

房地产销售广告应该包括的内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 11:57:12 417 人看过

1、房地产销售广告应当包括哪些内容?

房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：

(1)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;

(2)预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号;

(3)现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。

广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。

2、在房地产广告中，不得包含哪些内容?

房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明，不得有悖社会良好风尚。预售商品房广告中不得出现融资或变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺;不得出现返本销售或变相返本销售的内容;不得出现售后包租或变相售后包租的内容。

3、对售楼广告及资料内容有哪些具体规定?

预售商品房广告中以参照物表示项目位置的，应以从该项目到达参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间、车程等来表示距离。项目坐落位置、示意图，应当真实、准确，比例恰当。售楼资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。

4、对房地产广告中的各种排名、奖励等内容，有哪些规定?

预售商品房广告中出现各种评奖、排名、国家或省示范工程等称号的，必须符合国家有关法律、法规的规定，并明示评奖机关、奖励种类、有效年份。对列入实施计划但未经验收获得奖励称号的，不得使用该称号。

5、发展商发布虚假房地产广告时，应承担什么责任?

对违规发布房地产广告及发布的房地产广告失实、虚假的开发企业和广告经营者、发布者，建设、房管部门可责令其限期改正，逾期不改正的可通过新闻媒体曝光，给予停止审批新的商品房预售项目、降低资质等级等处罚。工商部门可责令广告发布者停止发布，并依照有关规定给予处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房广告相关文章

产地标记
原产地标记包括的内容有哪些

原产地标记是国际贸易原产地规则的重要组织部分，是原产地工作的重要内容，是对某种产品或某项服务的来源地(生产地，出生地，出土地或生产、加工、制造地)作出明确标示的重要标志或符号，是国际贸易中产品的“经济护照”，原产地标记可分为“原产国标记”和“地理标志”两大类。“原产国标记”是指用于指示一项产品或服务来源于某个国家或地区的标识标签标示文字图案以及与产地有关的几种证书等，“地理标识”是指一个国家地区或特定地方的地理名称，又将该名称用于指示一项产品，且该产品的质量特征完全或主要取决于地理环境自然条件。《地理标志产品保护规定》第二条本规定所称地理标志产品，是指产自特定地域，所具有的质量、声誉或其他特性本质上取决于该产地的自然因素和人文因素，经审核批准以地理名称进行命名的产品。地理标志产品包括：(一)来自本地区的种植、养殖产品。(二)原材料全部来自本地区或部分来自其他地区，并在本地区按照特定工艺生产

2023-06-13

240人看过
商品房广告
房地产广告内容需载明哪些事项

(一)开发企业名称;(二)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称;(三)预售或者销售证可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有损社会良好风尚。房地产广告涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。房地产广告中对价格表表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚、比例恰当。房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其它市政条件等，如在规划或者建设，应当在广告中注明。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房

2023-06-12

96人看过
产品
生产销售有毒有害食品罪行为内容包括哪些

生产销售有毒有害食品罪立案标准如下：在生产销售的食品中掺入有毒有害非食品原料，或者销售明知掺有有毒有害非食品原料的食品，应当立案追诉。使用盐酸克仑特罗（俗称瘦肉精）等禁止在饲料和动物饮用水中使用的药物，或者含有此类药物的饲料养殖供人食用的动物，或者销售明知使用此类药物或者含有此类药物的饲料养殖供人食用的动物的，应当立案追诉。明知使用盐酸克仑特罗等禁止在饲料和动物饮用水中使用的药物或者含有此类药物的饲料养殖的动物，提供屠宰等加工服务或者销售其产品的，应当立案追诉。生产销售有毒有害食品罪的认定标准根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害食品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，在生产、销售食品过程中，掺杂了有毒有害的物质，或者使用有毒有害物质加工食品的，按照《中华人民共和国刑法》第一百四十四条的规定，以上产、销售有毒有害食品罪定罪论处。《中华人民共和国刑法》第一百四十四条《最

2023-08-18

292人看过
离婚诉讼
离婚案件被告的答辩状应该包括哪些内容？

离婚被告答辩状的书写标准：1，如果不同意离婚，答辩的内容主要是阐述感情问题，反驳对方的诉讼请求。表明你珍惜这段感情，努力挽回这段感情等等；2，如果你同意离婚，你需要根据对方的诉讼请求逐一澄清你的想法。对原告诉状中写的事实是否符合实际情况发表意见；3，如果所有诉讼事实都不能成立，全部予以否认；有些不能成立，有些则予以否认。此外，应提供证据证明你在答辩状中提到的事实；4，如果有证据，最好在答辩状中提醒法官，方便法院查看。最后，你需要在答辩状上签名并写日期。被告需要向法院提供两份答辩状，并留下一份备份，以便日后查阅。离婚诉讼答辩状离婚答辩状主要是根据起诉状的内容来展开。首先是答辩人的基本情况。答辩人：XXX，性别，民族，年月日出生，职业，工作单位，住所。身份证号码：，电话：。其次，是自己的答辩“答辩人因诉答辩人离婚纠纷一案，提出答辩如下：”此部分是对被答辩人提出的事实进行自己的陈述以及法律依据。

2023-07-18

233人看过

合同内容
售房广告属合同内容

徐州消费者协会第32号消费警示：长期以来，商品房投诉一直居高不下，近期反映的主要问题是消费者在购房前受开发公司广告、宣传资料的影响与开发公司签订了购房合同，但上房时却发现绿化、房子周围环境、房型却有了变化，找开发公司理论时，却被告之：那仅是宣传，最终以相关部门的规划及变更为准。有不少消费者在看到设计图纸及相关的审批文件后，只好自认倒霉。为此，徐州市消费者协会提醒正在购房或准备购房的消费者：售房广告属合同内容，开发商如违约应承担相应赔偿责任。其依据是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约

2023-06-10

409人看过
股份
股份公司出售房地产的股东大会包括哪些内容？

1、股份制公司股东会出售不动产的内容包括股份制公司股东会关于出售不动产的决议。公司股东表决通过全体股东签字：公司签字：股东大会决议应包括以下内容：1.会议基本情况：时间，会议地点和性质（定期和临时）2.会议通知和出席股东：会议通知的时间和方式；出席会议的股东情况和弃权情况应当在第一次会议召开十五日前通知全体股东，由出资最多的股东召集和主持；一般由董事会召集，董事长主持；董事长因特殊原因不能履行职务的，由董事长指定的副董事长或者其他董事主持（附董事长指定的副董事长或者董事的任命书），第一次股东大会由出资最多的股东召集和主持，依法行使职权。公司以后召开的股东大会设董事会的，由董事会召集，董事长主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。公司不设董事会的，股东会会议由执行董事召集和主持。董事会、执行董事不能履

2023-05-07

319人看过
亲子鉴定
广州医保报销范围包括哪些内容

一、广州医保报销范围包括哪些内容基本医疗保险基金不予支付费用的诊疗项目（一）服务项目类1、挂号费、门诊诊金费（含普通门诊诊金费、急诊诊金费和专家门诊诊金费）、院外会诊费（院内会诊不收费）、各种特诊费、病历工本费、各项资料费等；2、出诊费、巡诊费、检查治疗加急费、加班费、自请特别护士、家庭医疗保健服务、家庭病房床位费、优质优价费等特需医疗服务（如：点名手术、点时手术、点名会诊、点名检查、点名护理、特殊病房费等）。（二）非疾病治疗项目类1、各种美容、健美项目以及非功能性整容、矫形手术等（如：重睑术、隆乳术、斜视矫正术、矫治口吃、治疗雀斑、老人斑、色素沉着、腋臭、脱发、美容去疤、激光美容平疣、美容洁齿、镶牙、牙列正畸术、色斑牙治疗等）。2、各种减肥、增胖、增高项目的一切费用；3、各种健康体检，如婚前检查、旅游体检、职业体检、出境体检等费用；4、出国出境工作、探亲、考察、进修、讲学期间所发生的诊疗

2023-06-08

275人看过
诉讼代理
原告的诉讼主张应包括哪些内容？

原告的起诉状应包括以下内容：1、起诉状的标题。通常写民事起诉状或者民事起诉书；2、原告和被告的基本情况。当事人是公民的，应当写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所。如果当事人是法人，应写明法人的名称、住所、法定代表人的姓名、职务；3、诉讼请求和所根据的事实与理由。该项内容是起诉状的主要内容，因案件的不同而有所区别。书写这部分时应当准确、具体、简明；4、证据和证据来源，证人姓名和住所。该部分内容可在诉讼请求所根据的事实和理由中指出，也可单独写明，附于起诉状之后；5、受诉的人民法院名称，起诉的年月日，以及原告签名或者盖章。被告提交的证据是否应给原告要给。在民事诉讼中，双方提交的证据材料都是按对方当事人人数加一的份数提交复印件的。双方当事人都可以收到对方提交给法院的证据材料。开庭质证的时候，对于对方的证据材料真实性有疑问的，可以要求核对原件或者申请鉴定。法官收到的案卷材料都

2023-07-22

185人看过

房地产开发
房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时应履行哪些告知义务

房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时，应维护购房者对商品房面积和房价计算的知情权，严格履行以下告知义务：1、应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。2、签订商品房预售合同时，应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房出售合同时，应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。房地产开发企业不按上述规定履行义务的，房地产市场管理部门应将其作为不良行为载入企业信用档案，进行公示并责令限期改正。

2023-04-22

146人看过
购房合同
商品房购房合同要包括销售的广告吗

商品房销售广告可以成为购房合同内容的一部分。如果在购房广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对购房合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，可成为合同的内容。商品房购房合同必须要经过公证吗1、房屋买卖合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致依法成立即有效，是否公证不属于其生效的法定要件。2、法律依据：《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动

2023-07-29

265人看过
人民币
财产侵权的诉讼请求应该包括哪些内容

1、请求被告承担财产侵权责任，并赔偿原告因此所受到的车辆损失及营运损失共计：某某某元人民币(具体以损失鉴定为准)；2、本案诉讼费用、鉴定费用及其它费用由被告承担。3、诉讼请求的概念在外国民事诉讼有广义和狭义之分。从广义上讲，诉讼请求是向法院提出的，要求法院予以判决的请求(当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决)。而狭义的请求仅仅指原告向被告主张的法律上的利益。一、财产损害侵权诉讼时效是多久？财产损害赔偿诉讼时效为三年，自知道或应当知道之日起算，有无人身损害不影响财产损害赔偿的请求时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的；2、出售质量不合格的商品未声明的；3、延付或者拒付租金的；4、寄存财物被丢失或者损毁的。二、财产侵权案件中损失怎么计算？侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的

2023-03-31

199人看过
承诺
房地产广告内容的相关规定

1、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（1）开发企业名称；（2）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；（3）预售或者销售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。2、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。3、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。4、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。5、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。6、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。7、房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。8、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。9、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片

2023-06-10

399人看过

住房公积金
什么是房产租售同权？它包括哪些内容

一、什么是房产租售同权？2017年7月10日，广州人民政府发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，率先提出“租售同权”。《方案》提出，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。二、房产租售同权的基本内容1、扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展。广州采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。2、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化，商住同权。允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年六月三号国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途

2023-03-26

498人看过
房地产开发
法律对房地产销售广告的规定

房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：(一)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;(二)预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号;(三)现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示原件：(一)营业执照;(二)《房地产开发企业资质证书》;(三)预售的，应提交《房地产预售许可证》。现售的，应提交《房地产证》。凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：(一)未取得商品房预售许可证的预售商品房;(二)在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋;(三)违章建设的房屋;(四)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权

2023-04-29

395人看过