西安住房公积金异地贷款申请条件及对象是怎么规定的-法师兄

西安住房公积金异地贷款申请条件及对象是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 08:51:39 485 人看过

2016年3月28日，西安市公积金管理中心发布了《西安个人住房公积金异地贷款操作规程(试行)》通知文件，对异地贷款的贷款对象和申请条件等进行了规定。

一、贷款对象

购买西安市行政区域内自住普通住房，符合西安市住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。

西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的，按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策执行。

二、申请条件

具备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：

(一)申请人或配偶具有西安地区户口(提供原件及复印件);

(二)申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的(需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明，或持有西安地区居住证)。

借款人申请贷款时还应具备以下条件：

1、借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且缴存正常;

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工;

3、借款人及配偶征信报告中近5年内不超过连续3期或累计6期的违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地);

4、同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
西安住房公积金贷款比例是怎样的?

(一)首次使用公积金贷款购买自住住房：1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的35%2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的40%(二)结清首次住房公积金贷款后，再次申请公积金贷款购买自住住房：1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的50%2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的55%;(三)第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理购买精装修房屋首付款比例不低于房屋总价的40%注：组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求。一、武汉买房首付到底是20%还是30%目前武汉买房最低首付比例：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已

2023-03-10

328人看过
借款
洛阳公积金贷款申请对象

洛阳公积金管理中心发布《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法(试行)》，正式开始受理异地贷款。贷款申请对象申请异地贷款的需为现户籍在洛阳市行政区内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工。贷款申请条件1、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;2、借款人家庭未申请住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)的，按首套房执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)且已结清的，按第二套执行;对家庭有未还清住房公积金贷款的不予受理;3、缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算，对购买第三套及以上住房或第三次及以上使用住房公积金贷款的不予受理;4、借款人及配偶不得同时分别向缴存地住房公积金管理中心和洛阳管理中心及分支机构申请住房公积金贷款;5、同意按洛阳市住房公积金管理中心认可的担保方式进行贷款担保;6、洛阳市住房公积金管理中心规定的其他贷款条件。贷款资

2023-05-05

140人看过
二手房流程
住房公积金贷款的申请条件,公积金贷款买二手房流程

一、住房公积金贷款的申请条件1、贷款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2、如果是经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3、贷款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、贷款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、公积金贷款买二手房流程1、申请准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份)，以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收

2023-06-24

400人看过
住房公积金
发放住房公积金贷款的对象和条件是怎样的？贷款额度怎么计算？

很多购房者咨询合肥住房公积金贷款条件，住房公积金贷款额度是多少。那么什么是住房公积金呢?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、发放住房公积金贷款的对象和条件1、对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。2、条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。(2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。(3)具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为原件)。(4)有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。(5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任。二、公积金贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人

2023-05-04

107人看过

房贷
六安公积金异地买房贷款条件介绍

现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金的职工，可以在购买六安市辖区内自住普通住房。那六安公积金异地买房贷款的条件是什么呢?首要条件是要具有六安市行政区域内的户口。(一)借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;(二)现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人;(三)能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力;(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%(借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算);(五)能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料;(六)借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅(房产证上标明为小区)，且不在城市规划

2023-05-08

85人看过
法律综合知识
住房公积金可不可以异地贷款买房以及异地公积金贷款买房的程序

一、住房公积金可不可以异地贷款买房住房公积金可以异地贷款买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。二、异地公积金贷款买房的程序异地公积金贷款买房有以下程序：1．贷款咨询购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3．提交资料购房者需要相关资料到申请贷款的公积金管理中心，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识

2022-07-08

321人看过
结婚证
房产贷款的材料及公积金申请条件

抵押贷款是买房者向银行借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。卖方需要提供的资料：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5.房屋产权证6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件买方需要提供的资料：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6.学历证明(大专以上提供)7.申请人的贷款银行活期存折8.银行要求提供的其他材料1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)

2023-06-08

166人看过
住房公积金
江西省公积金贷款上限调整及申请条件

江西住房公积金贷款的额度及条件。夫妻双方最高额度为60万元，个人最高额度为50万元，具体额度需根据公积金账户余额计算。申请条件包括具有本市常住户口或有效居住身份，有稳定的收入、信用良好，连续足额缴存住房公积金6个月以上，用于购买、建造、大修自住住房，并提供中心认可的担保。江西住房公积金贷款的额度:夫妻双方申请公积金贷款的最高额度为60万元,个人申请公积金贷款最高额度为50万元,但具体能申请多少的公积金贷款需要根据自己公积金账户里的余额来计算。另外，申请公积金贷款需要满足下列条件：1、具有本市常住户口或有效居住身份；2、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、申请人在申请公积金贷款钱，连续足额缴存住房公积金6个月以上；4、公积金贷款用于购买、建造、大修自住住房；5、提供中心认可的担保。江西公积金贷款条件根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满

2023-09-02

384人看过

住房公积金
陕西省住房公积金可省内异地贷款

从省住建厅获悉，为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，省住建厅近期下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》，支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。省住建厅要求，各住房公积金管理中心要完善服务网络信息系统，为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利，并充分利用网络和电子信息档案等新技术提高办事效率，缩短异地贷款审查办结时限。据了解，各住房公积金管理中心近期正在制定当地异地贷款实施细则，报省住建厅公积金监管处备案。具体细则实施后，各中心不得拒绝借款人合理的异地贷款诉求。公积金贷款未还清的不能申请异地贷款■异地贷款范围全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)■异地贷款条件1.在缴存地住房公积金管理中心及分中心(简称缴存地中心)连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商

2023-06-10

71人看过
法律综合知识
住房公积金的贷款流程是什么，住房公积金的贷款条件

一、住房公积金的贷款流程是什么住房公积金的贷款流程如下：1．借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。2．当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3．贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金办理时已婚贷款者须夫妻双方都到场。二、住房公积金的贷款条件住房公积金的贷款条件如下：1．贷款人具有合法有效身份；2．贷款人具有完全的民事行为能力；3．贷款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4．贷款人符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；5．贷款人提供委托人认可的担保；6．借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。7．应建立住房公积金账

2022-07-12

480人看过
遗赠
西安公积金贷款申请攻略

本文介绍了住房公积金贷款的基本条件。首先，申请人需要持有有效的身份证件；其次，需要有稳定的收入，信用记录良好，并且有偿还贷款本息的能力；第三，如果是购买住房，则需要具备符合法律规定的购买住房的合同或协议，以及建设、规划、土地管理等部门批准的文件。如果是购买二手房，则还需要提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。总之，申请住房公积金贷款需要满足多个条件。住房公积金贷款需要满足以下条件：首先，需要持有有效的身份证件；其次，需要有稳定的收入，信用记录良好，并且有偿还贷款本息的能力；此外，如果是购买住房，则需要具备符合法律规定的购买住房的合同或协议，以及建设、规划、土地管理等部门批准的文件。如果是购买二手房，则还需要提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。西安公积金贷款需要哪些条件？根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件：1.

2023-09-11

397人看过
住房公积金
住房公积金怎么申请贷款

住房公积金如何申请贷款办理流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方

2023-05-09

326人看过

住房公积金
景德镇住房公积金贷款对象

贷款对象：凡连续足额缴存住房公积金1年以上，并具有完全民事行为能力的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，均可申请个人住房公积金贷款。住房公积金已封存的职工，不能申请个人住房公积金贷款。借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：1、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2、具有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须具有管理职能部门批准的文件;3、购买商品房、经济适用房、二手房首期付款不低于所购住房总额的30%，建造、翻建自住住房有30%的自筹资金;4、同意按照法定担保方式进行担保;5、管理中心或贷款银行规定的其他条件。

2023-05-29

227人看过
法律综合知识
公积金异买房流程及申请条件是什么

如今很多人在一个城市工作缴纳住房公积金，然后在另外一个城市买房。大家最为关心的就是在异地缴纳的住房公积金，是否可以在另外一个城市购买房子，公积金异地贷款买房要具备哪些条件、有何注意事项、办理流程是怎样?本期，购房指南整理了在辽宁省内公积金异地贷款买房的全流程，包含省内公积金异地贷款的申请条件、异地贷款额度及期限、办理流程及申请贷款所需的资料等，供大家买房参考。一、省内公积金异地贷款申请条件1、借款人在沈阳(含省直和行业系统)、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、丹东、锦州、阜新、盘锦、朝阳、葫芦岛等省内城市工作并开设个人住房公积金账户满180天，并从申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上的;2、本人或者其配偶在本市区域内购买商品房或存量房，且购买行为发生在一年以内;3、借款人尚无未还清的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务;4、借款人及其配偶有稳定收入及偿

2023-01-16

255人看过