公司无偿租用股东房产合同怎么写？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-01 09:25:28
322 人看过
一、公司无偿租用股东房产合同怎么写？
公司无偿租用股东房产合同范文如下：
甲方(出租方)：XXX
乙方(承租方)：XXX有限公司(法定代表人XXX)
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
一、租赁地点
甲方同意将坐落在XXX市XXX区XXX路XXX号(还可以备注其他内容，比如街道别名，XXX大厦旁)的1栋(间)商住房出租给乙方使用。商住房面积XXX平方米(还可以备注更详细的内容，比如几个店铺几层商住房楼)。
二、租用期限及其约定
1、甲方自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为XX年。
2、乙方租用甲方房屋只能用于公司的注册及其经营场所使用，不得它用。
3、房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。
三、租赁期间双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费单交给甲方记录留底，甲方须监督检查以上费用。
2、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
3、乙方入驻后需保护好周边环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
4、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若认为损坏将给以甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：承租方：
签约日期:签约日期：
****本协议专门针对
只设执行董事、监事(或经理)的小型公司注册时使用，房屋持有人又为股东之一的特殊情况。编排仅一页，写的简明扼要。如有更好的改进欢迎指正。
据搜索房屋有偿租用来注册公司的要收取房屋租赁备案登记费用哦。
****使用括号时蓝色斜体字为选填处，不适用括号请一起删除，红色字体是选填处。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租房去二房东公司写合同
383人看过
-
股东向公司借款合同怎么写
448人看过
-
租赁住房合同无偿使用怎么编写合同？
83人看过
-
2018年公司股东借款合同怎么写
239人看过
-
租房没写租房合同怎么告房东
73人看过
-
股东申请公司破产怎么写？
273人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法定代表人相关文章
-
可以使用的；1、无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。2、《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。一、需要交纳的税费种类有哪些？1、增值税：下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：1)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。2)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为2023-02-1876人看过 -
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。一、房屋租赁合同押金条款租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在2023-03-04297人看过 -
仲裁机构合同租房房东违约主要写清楚违约情形及相应的责任，要具体在以何种方式承担、在何时何地承担，约定支付由违约金的，要写清楚违约金的数额。我国《民法典》第八章规定了违约责任，租房一方的违约行为导致不能实现合同目的的，如承租人不想租了或者房东不想出租了，按照合同约定承担违约责任。租房合同解除，合同没有约定的，双方可以协商解除合同，协商不成可以向人民法院起诉要求对方继续履行或解除合同。因对方违约受损的，受损方可以要求对方赔偿因违约造成的损失额，包括继续履行合同后可获得的收益。一、租房合同发生纠纷如何处理租房合同发生纠纷可以采取以下几种方式处理：1．协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2．调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3．仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4．诉讼如果合2023-02-20258人看过 -
依据《公司法》第二十条第三款规定：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”我国《公司法》对公司人格否认作了特别规定，公司与股东财产发生混同，并且不能证明公司财产独立性时，股东对公司债务承担连带责任。公司在法律上是独立的法人，公司法人的人格独立于任何个人，包括公司的董事长或法定代表人，主要体现在公司有独立的财产、能够以其全部财产独立承担民事责任，而与公司的股东并无直接联系。基于这种法人人格独立性，公司经营过程中发生的债务，债权人也只得向公司主张债务，而不能起诉股东。一、相关规定第十四条下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：(一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。(二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的2023-06-25328人看过
-
协议解除无偿使用房屋租赁合同甲方：XX乙方：XX甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。2、使用期限，使用期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日3、甲方的权利义务(1)乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。(2)使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。5、协议解除(1)在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。(2)在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过2023-06-0190人看过 -
一、股东无偿借款给公司需要合同吗?股东无偿借款给公司是需要订立合同的。公司与公司之间拆借资金虽然在现实中大量存在，但其合法性一直没有被认可。对此最高人民法院在《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》中认为“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同，除本金可以返还外，利息应当收缴”。二、借款合同条款包括哪些1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。2、借款币种借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。3、借款用途借款使用的范围和内容，即贷款在生2023-06-01379人看过 -
无偿合同一、公司办公地址租赁合同无偿合同如何书写?甲方：XX乙方：XX甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。2、使用期限，使用期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。3.2使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。6、争议解决甲2023-06-01418人看过 -
法律综合知识一、个人无偿租车给公司合同如何写？租车合同在书写的时候应该要注意不能违反国家有关法律的规定。其次还要注意合同中应该明确双方的真实姓名，以及身份证号等。然后，在合同中，还应该写清楚租赁期间，车辆出现问题应该由承租方负责维修，如果有需要，还应该明确承租方要定期对车辆进行保养。1、租赁期间，租车合同的承租方应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。2、租赁期间，租车合同的承租方负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，租车合同的承租方应事前取得甲方的许可。3、租车合同的承租方不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押，租车合同的承租方不得将车辆交与无证人员驾驶。4、租车合同的承租方承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。52024-01-22347人看过
-
债权人1、公司依照《公司法》第二十条第三款的规定无偿向股东处分财产是否合理，“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，他对公司的债务承担连带责任。”我国《公司法》对公司人格否认作了专门规定。公司财产与股东财产相混淆，不能证明公司财产的独立性时，股东对公司债务承担连带责任。公司为独立法人。公司法人的人格独立于任何个人，包括董事长、法定代表人。主要体现在公司具有独立的财产，能够以其全部财产独立承担民事责任，与公司股东没有直接联系。基于法人资格的独立性，债权人不得起诉股东，而应向公司追偿债务有关规定第十四条下列情形视为劳务销售：，无形资产或者不动产：（1）单位或者个体工商户免费为其他单位或者个人提供服务，但用于公益或者面向公众的除外（2）单位或者个人免费向其他单位或者个人转让无形资产或者不动产，除用于公益性或面向公众的以外（3）财政部、国家税务总局规定的其他情形2023-05-07246人看过 -
律师事务所老张打算开办公司，自己出资80%，另外两个股东各出资10%。公司前期的设立工作都是老张一手操办的。现在公司需要办公地点，正好他自己名下有一个200多平方米的公建，地理位置和周边环境都很适合，他就把这个公建房屋出租给了公司，并与公司签订了租赁合同，办理了相关登记备案手续，不久公司正式成立了。经过两年的经营，由于公司效益不太好，其他两个股东认为原因是公司经营成本过高，尤其是公司租用的公建房屋是老张的个人财产，租金又高，两人觉得老张让公司租自己的房屋是在赚公司的钱，侵害了其他股东的利益。于是，一纸诉状将张某告到了法院。老张是否违法呢?他来到论典律师事务所咨询了律师。虽然老张是该公司的股东，但股东是以其认缴的出资额为限对公司承担责任的,老张的其他财产与公司没有关系，他有权处置自己的个人财产。而公司作为企业法人，具有独立的缔约能力，可以同任何相对方签订符合法律规定的合同。虽然老张经办了公司与自己的房2023-06-05201人看过 -
股份合同内容包括股东与企业基本信息；具体的持股方式；利润的分享和亏损的分担；具体的违约责任和合同发生争议的解决方案等。签署合同时应当注意股东的出资比例以及股权分配，明确日后入股、退股、股权转让的要求、流程等。股份制公司股东变更第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）。第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。第三步：在5个工作日后（申请材料的实质内容需核实的除外），申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。《中华人民共和国2023-08-0886人看过 -
合同条款作为房东写租房合同条款应当具备当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。一、租房合同必须是5年吗租房合同写5年可以写明以下内容：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；5年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。二、房屋短租违法吗房屋短租不违法。只要自己是属于城市房屋管理的范围之类的，那么就是属于合法的出租行为。不管自己是短租还是长租，只要自己的房子符合标准就行。短租房屋签订合同可以写明房屋的位置信息、租赁双方的姓名信息、短租的租赁期限、短租期间的租金数额及交租方式、房屋用途、房屋维修责任、装修的约定、解除合同的条件以及违约责任等。三、商铺出租合同注意哪些商铺租赁的合同一般包括以下几方面:2023-04-05140人看过
-
合同无效一、租房合同怎么写才能防止房东涨房租租房合同防止房东涨房租可以写明租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东随意涨房租属于违约、需要承担相应的违约责任的相关约定条款。二、租房合同的形式与内容是怎么样的按照《民法典》第七百零七条的规定，租房期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租房期限的，视为不定期租赁。租房合同的内容一般包括房子的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房子维修等条款。总而言之，房屋租赁并不在工商局的管理范围之内，租房是属于房管局管辖范围的民事法律行为，这就导致了在工商局是不能查到租房合同的，只有在房管局里经过备案的才能查到租房合同。另外，租房合同的登记备案并不影响合同的效力，只是对出现第三人时权利的主张有积极作用。三、哪些情况下租房合同会无效如下情况下租房合同会无效：1.出租人未取得相应的出租许可证而订立的租房合同无效；2023-06-04486人看过 -
租房合同应写明房东和租客及房屋的基本信息；房屋用途；房屋维修责任；租金数额及交付方式；租赁期限；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。一、签订租赁合同时应该注意些什么签订房屋租赁合同时注意事项包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款等均应明确真实。二、租房合同上的水电气怎么写租房的水电气可以在合同中写明：租赁双方姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；水电气费用及承担；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。三、租房是按自然月还是30天有些租客没有住满一个月，其房租是否按照一个月房租来计算，主要看合同是如何规定的。一般情况下正常的租赁合同最短的租赁期限是一个月，2023-03-1398人看过
#公司设立
北京
律师推荐
展开
#法定代表人
词条
法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人（如公司的董事长、企业的厂长、经理等）。法定代表人的地位是由法律赋予的，其代表企业法人参加民事活动，并承担相应的民事责任。... 更多>
#法定代表人
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-17 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2024-01-12
#法定代表人
相关咨询
-
房租无偿使用合同房租无偿使用合同书怎么写广东在线咨询 2022-07-17甲方：XX乙方：XX双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路6号院一栋一层SM1-27号(蓝色港湾国际商区)，该房屋租用面积269.1平方米。第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。第三条甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。2、无偿使用期间，如 -
公司租赁合同中无用合同中的股东使用有效吗香港在线咨询 2023-06-01分公司可以对外签订合同，而且并不一定要盖总公司的公章，可以仅盖分公司的公章，分公司对外签订的合同也是有效的。分公司拥有一定的自己自主经营的权利，所有分公司可以对外进行签署相关合同，以此来扩展自己的相关产业。 -
租赁房屋无偿使用合同怎么写？湖北在线咨询 2023-07-16甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议： 1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。 2、使用期限使用期限为5年。自2010年5月1至2015年4月30日 3、甲方的权利义务乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。 4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护 -
股东无偿租车公司合同范本如何书写，有哪些法律规定贵州在线咨询 2023-11-30股东无偿租车公司合同范本的书写是应当包括：租用汽车的合同当事人的基本信息、车辆的基本状况、租赁期限、出租方以及承租方的基本权利义务、租期的计算、违约责任的处理、租用汽车的合同当事人的担保条款等。 -
股东租楼给公司的租赁合同怎么做黑龙江在线咨询 2022-08-12房屋位置、用途 2、使用期限 3、甲乙双方的权利义务 4、协议解除的时间 5、其它约定 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议： 一、甲方将XXX，无偿提供给乙方做生活用房使用。乙方不缴纳房租，甲方不支付管理费。 二、使用期限：自本协议签订之日起至甲方对旧县衙进行综合开发或另有他用时止。如有上述情况，甲方应在XX日前通知乙方，乙方应在规定的XX日
