借名买房需要委托授权吗-法师兄

借名买房需要委托授权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 14:09:16 389 人看过

在经过充分讨论和协商之后，双方基于真实意愿并遵循国家现行法律法规以及社会公众利益的原则，决定共同签署一份关于“借名购房”的协议，以此来明确各自的权利与义务。因此，我们有理由相信这份双方同意并签字确认的“借名购房”协议具有相应的法律约束力。按照现行的法律规定，只要这类协议正式确立并且双方签字盖章生效，那么它所产生的效应自签署之日起便立即生效。

然而，需要特别指出的是，由于涉及到实际出资人和产权登记人之间的法律关系问题，这份协议仅赋予了实际出资人享有对此房产的债权权益，而未给予其全面的物权效力。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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