离婚按揭房属于夫妻共同财产,在离婚的时候,夫妻可以协商房子由谁所有,之后取得房产的一方进行偿还贷款,并且给没有取得房产一方相应的补偿。如果属于夫妻个人财产的,则由这方所有,并由其个人偿还贷款。
一、按揭房屋夫妻共同财产应该怎么分割
按揭房屋夫妻共同财产具体分割如下:
1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同偿还贷款,房屋也属于夫妻一方的个人财产,离婚时割。但是,参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分;
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有;
3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,无论房产证登记在哪一方名下,该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时,按夫妻共同财产分割;
4、一方父母支付首付,产权以子女名义登记,由夫妻共同偿还的,首付可视为只赠与投资者的子女。离婚时,该财产为夫妻共同财产,首付部分视为投资子女的个人财产。共同还款部分属于夫妻共同财产还款,离婚时不分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时按揭房产如何分割,离婚时按揭房产如何分割湖北在线咨询 2022-03-23实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 1、对于分割按揭房产
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按揭房产离婚时怎么分割离婚时如何分割按揭房产新疆在线咨询 2022-06-06夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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公积金离婚时, 按揭房如何分割?河南在线咨询 2022-04-111、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说
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有按揭房子离婚要通过什么方式分割?甘肃在线咨询 2023-08-21有按揭房子在离婚时首先要区分是属于夫妻共同财产还是一方个人财产: 一、如果是婚后支付首付办理按揭的房产,则按夫妻共同财产处理,离婚时双方可以自行协商如何分割,协商不成的起诉至法院由法院判决如何分割;但如果是婚后一方用个人财产支付首付,并用个人财产还款,房子登记在这一方名下的,则离婚时房产属于这一方的个人财产,不进行分割。 二、如果是婚前一方或者一方父母支付首付,登记在支付首付方或者其子女名下的,则
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按揭房如何分割房子离婚分割财产湖北在线咨询 2023-07-01(一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。