合同性质的概念是什么-法师兄

合同性质的概念是什么

来源：互联网时间： 2023-03-31 04:50:24 183 人看过

合同的性质是指合同属于什么类型的合同，合同具有什么法律特征等，例如买卖合同、租赁合同、承包合同等。

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

一、房屋买卖中介合同的法律效力如何确定

房屋买卖中介合同的法律效力确定如下：

1、当事人在订立合同时必须具备相应的行为能力；

2、合同当事人的意思表示真实，意思表示真实，是指当事人在缔约过程中所作的要约和承诺，都是当事人真实意志的表现；

3、合同的目的和内容不得违反法律或社会公共利益。

根据相关规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是另有规定的除外。

二、民法典规定房屋没有产权证租赁合同效力怎样

房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

三、未生效的合同能退么

未生效的合同可以退，如果双方约定了在合同没有生效前退出合同的条件，当条件成就时就可以退。如果没有约定可以在合同未生效之前退合同的，当事人退出合同属于一方当事人违约的情形，应当承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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