一、高铁建设对农村房屋赔偿的规定是怎样的
高铁建设对农村房屋赔偿的规定是:
1.土地补偿费,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2.土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍;
3.青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿;
4.其他附着物的补偿标准。
二、征地补偿程序
征地补偿程序有:
1.制定征地拆迁年度计划,提出征收申请;
2.审核相关材料,确定征收范围;
3.明确实施单位,发布征收预告;
4.告知停办手续,拨付工作经费;
5.组织房屋登记,签订征地拆迁补偿协议;
6.交付补偿款,动土开工。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
三、征地赔偿引起纠纷怎样才能解决问题
征地赔偿纠纷的解决方式有:
1.可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决;
2.乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;
3.当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。\n市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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农村房屋自建高铁什么赔偿安徽在线咨询 2022-05-07(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需
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新农村建设拆迁,什么样的房屋赔偿高?澳门在线咨询 2023-09-23新农村建设拆迁,商业类型的房屋赔偿高,而且需要注意的是,这里所进行的是一种补偿性质的费用发放,而不是赔偿,毕竟国家征收土地是每个人需要进行配合的义务,对于新农村来说,商业用房的话,它主要是有一个营业性的收入损失赔偿。
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XX高铁对农村拆迁房的赔偿青海在线咨询 2022-10-09铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。一般补偿不会只按地基的面积算,而是按每一层的面积算。首先,高铁的赔偿很低,因为它属于国家征用项目,比商业用地拆迁低得多。然后,没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的,因为这是违章建筑,如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算
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高铁农村房屋赔偿能否退浙江在线咨询 2022-09-01一、如果是农村的,农村的房子有三种补偿方式: 1.有条件的,优先采取迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。二、如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;《中华人民共和国》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府
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