租赁合同纠纷起诉应该怎么举证-法师兄

租赁合同纠纷起诉应该怎么举证

来源：互联网时间： 2023-06-17 22:24:52 132 人看过

租赁合同纠纷起诉举证：

一、证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

二、证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;

3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。

三、证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋有合法产权来源的证据;

2、房屋租赁合同;

3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

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一、证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如营业执照、社团法人登记证等。3、当事人名称在租赁法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。二、证明租赁合同关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据；2、租赁许可证及租赁登记证明；3、房屋租赁合同或事实租赁关系的存在；4、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意转租的书面证明）。三、证明租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金，管理费、水电费等费用的发票或收据等；3、欠租时间、金额的证明或者欠据。

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