妹妹代领结婚证离婚时房屋处理如下：

（一）有协议的，按照协议分割处理；

（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；

（三）协商不成的，由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

一、没有结婚证财产能够分吗

因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。怎么分割需要根据具体的财产情况确定。

在同居关系结束时，对同居双方的共同财产，有协议的，直接按协议处理；

没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况来分割，具体而言就是按双方的出资额来分割。

当然个人财产就归个人自己所有，与另一方没有关系。

二、情侣共同出资购买的房屋分手后如何分割

首先，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

三、同居生活财产该怎么分割

同居生活财产可以按照双方的协议处理。由于同居本身不受法律保护，同居期间的财产分割也不同于离婚时夫妻共同财产的分割。同居期间取得的财产可以按照双方的协议处理。没有协议或者协商不成的，一般按照无过错第三方的原则处理。一般情况下：个人所有的财产属于所有人；可以分割的共有财产，按双方占有的财产份额分割；不适合分割的财产，可以归男女一方所有，并按照应得财产的份额对另一方进行折价补偿；双方共同或与他人合伙经营的企业，由双方根据经营情况向一方折扣，由得业者赔偿另一方应得的份额。