厦门不动产异议登记流程怎么走-法师兄

厦门不动产异议登记流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-05-19 11:03:09 95 人看过

一、厦门不动产异议登记流程怎么走

申请与受理：各部门受理人员，当场受理

1、申请登记事项是否在本不动产登记机构的登记职责范围内;

2、申请材料是否齐全、符合法定形式;

3、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体是否一致;

4、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利是否一致;

5、申请内容与询问记录不冲突。

受理岗位应就有关登记事项询问申请人并制作《询问记录》;对符合申请条件的，出具《受理凭证》;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。

审查：各部门经办人员，当场审核

1、利害关系材料是否能够证实申请人与被异议的不动产权利有利害关系;

2、异议登记事项的内容是否已经记载于不动产登记簿;

3、同一申请人是否就同一异议事项提出过异议登记申请;

4、不动产被查封、抵押或设有地役权的，不影响该不动产的异议登记。

审查岗位对申请材料进行审查，提出审查意见。

决定：各部门经办人员，当场决定

1、利害关系材料是否能够证实申请人与被异议的不动产权利有利害关系;

2、异议登记事项的内容是否已经记载于不动产登记簿;

3、同一申请人是否就同一异议事项提出过异议登记申请;

4、不动产被查封、抵押或设有地役权的，不影响该不动产的异议登记。对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿;对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。

思明区、湖里区至市行政服务中心一层B厅B101室领证，岛外各区至厦门市不动产登记中心驻各区行政服务中心发件窗口领证。

二、厦门不动产异议登记收费情况

是否收费：收费

缴费方式：已实现网上缴费

收费项目名称：不动产登记费

收费标准：不动产登记费：住宅类：80元/件;非住宅类：550元/件。减半收取。

收费依据：发改价格规【2016】2559号

收费是否允许减免：是

允许减免依据：

1、小微企业免收不动产登记费。

2、易地扶贫搬迁项目免征不动产登记费。减免依据：财税【2019】53号。

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