一、购房定金还在中介处可以退吗
在购买房屋时,若已经缴纳了定金,也并非无法追回。
当购房者严格遵守合同条款并按照约定进行履行时,由于非属于任何一方责任的原因而导致无法再继续履行合同的情况发生;或在销售房产的过程中,房地产开发商由于违反了合同规定而使得交易无法再持续下去;以及其它各种无法预见及不可抗力等原因出现时,所缴纳的定金均可依法得到返还。
然而,如果是因为购房者自身存在违约行为从而导致无法继续执行合约,则定金将被全额扣留且无法予以退还。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、购房定金可以退吗
视情况而定。
在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金还在中介处可以退吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
-
中介租房交定金可以退吗如何退还定金
318人看过
-
交了购房定金可以换中介吗
382人看过
-
购房的定金能否退还给中介
287人看过
-
中介买房佣金退房可以吗
224人看过
-
中介把购房合同丢失能退还定金吗
99人看过
-
购房定金可以退吗定金能否退还
425人看过
-
中介买房可以退定金吗中介买房定金能退吗青海在线咨询 2022-07-02中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条同时规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一
-
购房定金可以向中介要吗河北在线咨询 2022-11-22中介能收取购房定金。在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求代收房屋定金。 根据我国相关法律的规定,房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。 交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签
-
签了中介购房合同,交定金了可以退吗湖南在线咨询 2023-07-17签了中介购房合同,交定金了之后是不能退的。 因为定金属于担保性质的资金,本方违约无权要求退还定金,对方违约可以要求双倍赔偿定金。
-
租房交的定金可以要求中介退还吗青海在线咨询 2022-07-01租房前给予的租房中介定金是否能退,应根据是否满足退还的法律条件而定。如果中介收受定金后,没有履行义务,构成违约,那么此时,定金可以退还,且是双倍退还。如果支付定金的一方违约,则定金不会退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务
-
中介诱导买房可以退定金吗吉林省在线咨询 2024-09-09在满足特定条件下,所支付的订金是具备退还权利的。首先,若双方均严格按照约定履行义务,则所支付的订金需转化为交易款项,或者予以全额返还;其次,倘若由于特别状况导致无法签订相应的合同,或是对于协议及其补充协议的具体条款没能达到一致意见,进而使得双方无法正式签署相关文件而无法对此承担责任的,那么,在此种情况下,所支付的订金可获悉数退还;再者,如果房屋出售者由于自身原因违反了合同规定,导致交易无法顺利进行