土地承包合同纠纷如何认定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-26 05:50:31 111 人看过

土地承包合同纠纷管辖地应参照不动产纠纷管辖地来确定,由土地所在地人民法院管辖。根据我国《民事诉讼法》第三十三条的规定,下列案件,由本条的规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。土地是典型的不动产,因为其承包合同产生的纠纷,依法在土地所在地的法院处理。当然,被告所在地法院也是有管辖权的。

民法典土地承包合同纠纷是否会适用诉讼时效

1、土地承包合同纠纷同样适用诉讼时效。根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2、民法典对农村土地承包合同纠纷如何处理没有作出规定,土地承包纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 01:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地承包相关文章
  • 如何确定土地承包纠纷当事人适格型
    土地承包纠纷中当事人适格的标准是:1、当事人行为能力适格的标准为年满十八周岁或十六周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人;2、当事人权利能力适格的标准为依法取得土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权的人。土地承包纠纷的解决途径1、协商;2、调解;3、仲裁;4、诉讼。《农村土地承包法》第五十一条规定:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五条和第二十六条、第二十七条存在矛盾。这些矛盾的存在,使很多人地矛盾和土地纠纷难以处理,给农村社会稳定带来很多隐患,也使我们农村土地承包管理部门在一些土地承包纠纷问题上难表态、难处理。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实
    2023-07-28
    411人看过
  • 民法典浅谈如何认定土地承包合同效力
    一、民法典浅谈如何认定土地承包合同效力土地承包合同签订时,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。二、土地承包期满之后怎么续包实践中,土地承包期限有以下规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。所以,在上面规定的时间之后,你要还想继续承包下去,那么就按
    2023-04-13
    229人看过
  • 土地承包合同怎么写,土地承包合同违约如何赔偿?
    土地承包合同,写明双方约定人的基本身份信息,土地的基本相关信息,承包的用途,期限和起止日期,双方约定人的权利义务和违约责任等合理条款。土地承包合同违约的赔偿根据违约情况可以要求其停止侵害,恢复原状,消除危险,赔偿损失等。一、土地承包合同怎么写土地承包合同,应写明承包方和发包方的基本身份信息;土地的名称、面积等信息;承包的用途;承包的期限和起止日期;双方的权利义务;以及违约责任等条款。二、土地承包合同违约如何赔偿?土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的,具体情况如下:1.承包方没有依约定交纳承包费,构成违约的,应当按照《民法典》的规定承担违约责任,对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的,承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。2.承包方给土地造成永久性损害的,《农村土地承包法》第60条第2项规定:承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损
    2022-08-10
    222人看过
  • 如何查询土地承包合同,土地承包合同样本是怎样
    一、如何查询土地承包合同1、在国土局官网上查询2、在当地农业局查询二、土地承包合同范本:依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方)____________________________承包方(乙方)_________住所:_____________二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途:种植业生产经营。五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲
    2023-06-03
    345人看过
  • 赵××等诉××村委会土地承包合同纠纷
    原告及全家于1993年迁入××村,95年将户口从外省迁入徐州市,02年将户口迁入××村。93年8月,原告经他人说和耕种××村两户村民的承包地3.8亩。1994年,原告取得上述土地的《土地使用权证》。1996年,原告全家搬出××村,并不在耕种土地。1998年,××村将土地发包给本村村民张×、张××耕种。原告以××村委会、张×、张××为被告起诉到云龙区人民法院,要求三被告返还其3.8亩承包地。江苏义行律师事务所郑曙光律师接受××村委会的委托,代为参加诉讼。法院结合原告的起诉和被告答辩,总结的争议焦点是:1、原告与第一被告之间的土地成本合同是否有效;2、本案是否属于人民法院的受案范围;[律师代理观点]原告赵××等诉被告土地承包合同纠纷一案,江苏义行律师事务所接受被告的委托,指派郑曙光律师参加诉讼,经过法庭调查和质证,紧紧围绕法庭归纳的争议焦点,发表如下代理意见,供法庭评议时参考,望予采纳。一、原
    2023-04-23
    184人看过
  • 承包人应如何应对承包合同纠纷?
    承包合同纠纷中承包人应承担的责任有:1.施工准备责任;2.物资准备责任;3.及时告知责任;4.工程质量责任;5.工程保管责任;6.工程交付责任;7.竣工验收责任;8.工程保修责任;9.防止损失扩大责任;10.共同责任。土地承包人的权利在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:(一)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。(二)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。(三)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。(四)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。(五)承包人承
    2023-07-19
    212人看过
  • 承包土地边界纠纷如何进行解决?
    可以先找上级有关部门确权,依照我国《土地管理法》第十六条的规定,土地确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。一、其他类型1、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期,从而引发纠纷。2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年,没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。主要有以下几种类型:(1)村干部利用手中权力,不经过民主议定原则私自发包,有的甚至以明显的低价格发包。该种情况下村民本来就有意见,一旦出现土地价格上涨或土地
    2023-04-06
    56人看过
  • 土地承包协议出现纠纷如何处理?
    发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒的情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。土地承包纠纷案件适用法律问题的解释下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。农户成员为多人的,由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定:(一)土地承包经营权证等证书上记载的人;(二)未依法登记取得土地承包经营权证
    2023-07-15
    477人看过
  • 土地类合同纠纷合同效力怎么认定
    只要是符合法律规定的就是有效的。农村土地承包合同纠纷的效力之争,主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。由于承包合同的特殊性,除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外,对处于生长期的作物具有不可移动的特点,还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井,进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物,应作价补偿。如果一方有损失,则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时,而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。此类纠纷的提起首先要审查主体资格,此类诉讼的主体资格,提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民,被告为发包方,承包人作为第三人。对于如何从证
    2023-02-26
    399人看过
  • 合伙纠纷的合同履行地如何认定
    (一)合同履行地首先以双方约定的履行地为准。即合同明确约定的履行地点为合同履行地,而不依据实体履行义务的地点确定合同履行地,如到货地、到站地、验收地、安装调试地为合同履行地。(二)必须依据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。当事人双方未约定合同履行地的,在合同履行地的确认中,给付货币和交付不动产的履行地比较容易确定,难以确定的主要是其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。在此,必须根据当事人诉讼请求和合同的性质来确定合同履行地。(三)司法解释以程序法规定为原则结合实体法内容确定合同履行地的规则,因此,履行义务的含义要结合实体法内容确定。一、民法典房屋租赁合同纠纷管辖如何确定依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,因合同纠纷提起的民事诉讼,一般由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。但当事人具有书面协议的,按照书面协议为准。当事人可以协议选择与纠纷有联系的地点的人民法院管辖
    2023-03-11
    336人看过
  • 土地承包纠纷属于什么纠纷
    如果是权属争议,则属于行政案件;如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷,那么就是民事案件。土地承包经营权纠纷包括:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷土地承包经营权包括:(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。《民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
    2024-05-11
    72人看过
  • 土地承包经营合同纠纷通过什么解决纷
    一、土地承包经营合同纠纷的解决方法土地承包经营合同纠纷的解决途径多种多样。1.双方当事人可以尝试通过友好的协商来解决纠纷。2.如果协商无果,可以寻求村民委员会、乡镇人民政府等的调解。3.调解仍不能解决问题时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。4.如果仲裁也无法达成满意的结果,当事人可以直接向人民法院提起诉讼。二、签订承包合同的要点在签订农村土地承包合同时,应当注意以下要点。1.如果是本村村民,第一次从村里统一分配到土地时,应与村委会签订合同,获得承包权。2.如果是从其他村民那里租地流转来的土地,则应与原土地承包权所有者签订合同,获得经营权。3.合同的签订必须符合《民法典》规定的民事法律行为的有效条件。三、处理土地纠纷的途径农村土地纠纷的处理方式有:1.土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。2.土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解。3.协商、调解不成的,单位之间
    2024-02-12
    100人看过
  • 二轮土地承包合同出现纠纷,应怎样适用《农村土地承包法》
    1998年二轮土地承包订立的承包合同出现纠纷,如何适用《农村土地承包法》?律师解答:我国大部分地区在1998年前后开展二轮土地承包,《农村土地承包法》于2003年3月1日正式实施。土地承包合同纠纷发生在《农村土地承包法》实施前,处理该问题可以参照《农村土地承包法》第六十二条:“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有效。”《立法法》第八十四条规定:“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”处理此类纠纷应当把握的原则是:《农村土地承包法》实施前所开展的二轮土地承包,符合当时党中央国务院相关文件精神,符合当时地方性法规、规章、政策,按照二轮土地承包方案履行了民主管理程序,并签订了二轮土地承包合同的,应当认定合同有效。如果该合同期限短于《农村土地承包
    2023-11-28
    321人看过
  • 土地承包没有交钱合同纠纷有效吗
    土地承包没有交钱纠纷合同有效吗土地承包后发包人没有交钱的,因些产生合同纠纷的,如果承包合同是双方自愿签订的,合同内容没有违反法律强制性规定的,该合同有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。土地承包经营权流转方式1、转包转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。2、出租出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民
    2023-06-18
    88人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地承包是农业生产责任制的一种形式。国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种,承包者按照承包合同的规定,履行责任,缴纳农业税和上缴提留。... 更多>

    #土地承包
    相关咨询
    • 农村土地承包法院如何解决土地承包合同纠纷
      陕西在线咨询 2022-07-31
      确保已经形成的土地承包关系长期稳定。土地家庭承包经营制度是党的农村政策的基石,稳定家庭承包关系是农村长期稳定的基础。我省二轮土地承包总体上是健康的,绝大多数农民比较满意。因此,无论各地二轮承包时采取什么方式,现在都不能对已经形成的土地承包关系进行大的调整,绝不允许打乱重分。解决一些地方出现的农民土地承包纠纷问题,主要是在稳定完善现有土地承包关系的基础上,重点解决一些农民依法应享有土地承包权而没有得
    • 怎样认定土地承包纠纷
      北京在线咨询 2022-05-10
      农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后,处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序,土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间,因土地所有权或者使用权的归属不清,各自都没有合法有效的权属证照凭证,而又主张
    • 土地承包合同纠纷如何处理,土地承包合同签订的注意事项
      北京在线咨询 2022-04-08
      签订农村土地承包合同要注意什么一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,
    • 农村土地承包合同纠纷的解决,如何做好土地承包合同备案
      天津在线咨询 2022-04-19
      签订农村土地承包合同要注意什么一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,
    • 在土地承包合同期限内,如何处理土地纠纷?
      澳门在线咨询 2024-12-03
      建议: 如果合同当事人无法协商一致,可以请求相关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业,可以请求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,但不能进行行政干预。当事人还可以请求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 如果合同当事人不愿调解,可以根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。 如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合