如何退房并返还首付？有哪些可行的方法？-法师兄

如何退房并返还首付？有哪些可行的方法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 18:24:47 263 人看过

首付交了想退房的办法如下：

1、可与开发商协商解决，协商后可退房；

2、看合同是否约定退房，是否符合，如果没有退房，开发商可以拒绝；

3、如果上述方法不可行，开发商只能通过逾期付款等违约行为终止合同，但购房者将承担逾期付款等违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

交了首付款能不能退房

作为购房者不能够随意的要求退房退款。购房者和开发商签订购房合同之后，都应该按照合同的约定来履行义务。

买受人因不可抗力或开发商严重违约而要求解除买卖合同的，购房人可以根据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同，不承担违约责任，也可以与开发商协商解除买卖合同。但是，如果购房人没有合法或约定的解约权，此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，需要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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