一房二卖官司赔偿标准是怎么规定的-法师兄

一房二卖官司赔偿标准是怎么规定的

来源：互联网时间： 2024-07-31 07:40:40 294 人看过

倘若房屋被出售给两位买家的不良现象发生时，应当依照不同情境做出适当的赔偿安排。更为详细地说，假如合同之中设定了定金条款，买方则具有权利要求卖方以双倍的价格偿还其已支付的定金；

此外，若是买卖合同中已经约定了违约条款，那么双方可以通过协商来确定具体的赔偿金额，但需要注意的是，最高赔偿限额不能超过实际损失的百分之三十；

最后，如果合同对违约事宜并没有做出明确规定，买方有权要求卖方赔偿包括已支付的购房款项以及相关利息在内的所有费用，并且还须额外承担不超过已支付购房款一倍价值的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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