廉租房能偷偷抵押贷款吗-法师兄

廉租房能偷偷抵押贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 10:32:47 388 人看过

廉租房的所有权一般是归国家所有的，抵押人在未取得廉租房完整所有权前，不得抵押廉租房。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通运输工具；

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法被查封、扣押、监管的财产；

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

一、购买廉租房条件

1、虽然全国各地廉租房政策不一样。但是有个基本共通点，那就是廉租房通常仅仅提供给城镇低保住户，廉租房，只能承租，不能买，各地的廉租房的政策条件各不相同，还是去房管部门查询。

2、廉租房申请条件：申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或较低收入家庭；申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

3、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

4、同时申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

法律综合知识
廉租房购买时能够贷款吗，廉租房购买时怎么贷款

廉租房其实就是国家以及政府机关，想要给困难群众提供的一个的居住的空间。只要符合申请条件的人，才能够申请到廉租房，否则是不能寓居廉租房的。廉租房购买时能够贷款吗？廉租房购买时怎么贷款？各位小伙伴一起来看看吧。廉租房购买时能够贷款吗？1、首要典当设定之后，如果债务人到期不实行许诺，典当权人有权依照法令的规则，以典当物折价或以典当物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法令的视点讲，典当指债务人或第三人对债权人以典当必定产业作为清偿债务担保的法令行为。2、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房的来历主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了处理城市中低经济收入家庭住宅困难而建的普通住宅。3、不过廉租房获得使用权条件是先符合廉租房供应条件的由自己（家庭）向政府提出申请，并通过政府相关部门核实同意后，方能购、租、补，而且廉租房无继承权。4、廉租房是不能生意的，它的物权归于政府，承租人只要

2023-11-27

263人看过
抵押贷款
房产抵押贷款后能否转租？

如果出租人同意可以转租。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房产抵押贷款（房屋抵押贷款）转按揭贷款【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】转按揭贷款管理暂行办法【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】转按揭贷款操作实务【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】转按揭贷款指南【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】中央国家机关个人住房担保委托贷款办法（试行）土地使用权抵押【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】关于土地使用权抵押登记有关问题的通知在建工程抵押【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】在建房屋抵

2023-08-02

134人看过
抵押
抵押车被偷贼偷走可以定罪吗

行为人将抵押车辆偷回的，若车辆价值较高，则是构成盗窃罪的。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。有抵押车被偷怎么处理抵押车被偷了的，车主应当立即报警，由警察负责处理，对于构成盗窃罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他

2023-07-29

71人看过
抵押
一方偷偷抵押房屋，夫妻关系不稳

根据提供的素材，我们可以得知夫妻可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，这一约定对双方具有法律约束力。同时，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。另外，共同共有人以其共有财产定抵押，未经其他共有人同意的抵押无效。其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。在婚姻关系持续期间，夫妻可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。这一约定对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。2．共同共有人以其共有财产定抵押，未经其他共有人同意的抵押无效。其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。共同共有人抵押财产如何处理？夫妻共

2023-10-07

485人看过

公租房
公租房可以偷偷租出去吗

公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。一、同时也有哪些行为应当退回公共租赁住房承租人有以下行为应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。二、配偶婚前的房影响婚后申请公租房吗配偶婚前的房会影响婚后申请公租房。若夫妻没有离婚，只要其中一方有

2023-03-13

237人看过
抵押
离婚房子规女方,男方有权利偷偷抵押吗

一、离婚房子规女方,男方有权利偷偷抵押吗不可以的，除非是房产给的对方，否则产权人不是他办不了。条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易，容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围；产权有争议。6、已经设置抵押；已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。9、有可观的收入申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。10、信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一

2023-03-19

375人看过
抵押
廉租房可以去当铺作抵押吗

一、抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。廉租房不能做抵押贷款，但是你有稳定的工作和收入，可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口三年以上;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活最低生活保障标准的4倍;无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应该满28周岁。以上条件达不到不用想了、除非你有关系。二、廉租房申请成功率跟经济适用房差不多，条件要求也比较苛刻比如：1是家庭成员中至少有一人取得本市常住户口6年以上2.持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市

2023-05-03

171人看过
抵押
偷走的抵押车还能找回来吗？

现在车被偷走，你手上没有任何证据证明这个车是你合法购买的抵押车。现在你有几种方法救济，1、把车也给偷回来（前提是你知道在那）。2、等公安局结案（猴年马月才能给你解决）3、和当初卖车人联系，让他把当初卖抵押车的合同给你，你去找公安局。4……知道对方是谁，准备证据去法院告他们（当然这个你可能要去请律师了，你的法律知识还不足以打赢官司骑摩托车醉驾，如果没有造成人员伤亡，涉嫌危险驾驶罪，应当判处拘役六个月以下qq钱包被盗还能找回来吗？不能。建议及时修改支付密码。具体步骤：第一步：登陆自己的QQ账号，不过前提是使用最新版的手机QQ！而且建议大家在使用QQ钱包之前确保自己的QQ是正版的，不少QQ用户在一些非官方非正式的QQ往往有恶意源码，比如说含有盗取QQ号密码甚至是QQ钱包密码的源码，这点注意一下！第二步：登陆成功之后，接下来点击消息页面的左上角的自己的QQ头像。第三步：接下来，点击“QQ钱包”！进

2023-07-17

326人看过

抵押
抵押车被偷了起诉能胜诉吗

一、抵押车被偷了起诉能胜诉吗1、抵押车被偷了起诉能胜诉。（1）抵押车被盗起诉上家，要求拍卖抵押人财产，维护自己的权利是可以胜诉的。（2）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产可以抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；二、房产证被偷了被抵押了咋办1、在银行办理抵押贷款，要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，退回原件。有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行；2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款，和银

2023-08-09

158人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款，能否继续出租？

房屋在用作抵押后，不影响该房屋的正常使用。将房子用于银行抵押贷款后，是还可以用于出租的。不过当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。同时，将该房屋出租后，租金归房屋所有人，也就是借款人所有。房子备案后还能更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果是购买正在抵押的房子，需要先还清贷款，取得房产证，才可以出售。但是，已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续，之后再重新购买的方可更名。具体流程如下：1、购房者需要填写书面资料一

2023-07-02

122人看过
抵押贷款
出租房子能否进行抵押贷款？

出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁合同的履行。抵押了的房子还能卖给别人吗事实上，房子被抵押了后所有权人将受到以下限制：（一）房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。（二）买卖房屋的价款明显低于房屋价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保，将不得出售房屋。（三）房

2023-07-03

446人看过
法律综合知识
不能过户的抵押车能买吗，抵押车被偷的处理

不能过户的抵押车能买的，但是存在的风险比较大，也需要进行公证。当抵押车被偷的处理方式是需要债权人向公安机关提供车辆的证明材料，经过公安机关审理过后才会进行立案。一、不能过户的抵押车能买吗不能过户的抵押车能买，但必须和原行车证上的车主去公证处做公证，表明签定购买合同及以后使用其间的事故责任划分。必须先去咨询你当地的公证机构（必须是合法的公证机构）去询问相关事项后才和车主去签定协议。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性。所以不能过户又不能去公证的车最好是不要买。二、不能过户的抵押车被偷的处理不能过户的抵押车被偷的处理方式是需要债权人（被害人）需要向公安机关提供当前车辆拥有的合法权利（即车辆手续），公安机关会给予立案。抵押车被盗是属于刑事案件，与汽车是否抵押并没有关系，应该先处理汽车被盗问题，再处理抵押问题。法律依据：《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵

2022-08-29

358人看过

法律综合知识
车辆抵押偷偷开回来会被判刑吗

一、车辆抵押偷偷开回来会被判刑吗抵押的车的价值达到盗窃罪的标准的，构成盗窃罪。虽然所有权是自己的，但是此处盗窃的是所有他人合法占有的财产。盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、车主偷回抵押车犯法吗车主偷回抵押车的行为不一定是犯法的，需根据具体情形而定。如果被抵押的车在债务尚未到期时，车主就将其偷回的行为不犯法，但依法应承担违约责任等民事法律责任；如果被抵押的车在债务到期后仍未清偿的，抵押权人基于抵押获得了车辆的所有权，车主偷回抵押车的

2024-01-17

467人看过
抵押贷款
房子抵押贷款影响出租吗

影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。一、房产抵押贷款利率一般是多少额度能达到多少1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7％左右，具体要看当地银行政策。2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：（1）房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。（2）房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，

2023-03-13

430人看过