1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定,那么该房产就还属于夫妻共同财产。
2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产,既然是夫妻共同财产,那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产,依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下,只是登记的变更,并不因此影响房屋产权的归属,不能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产,道理与登记在丈夫个人名下并不一定就是丈夫的个人财产一样。所以,只要双方未特别约定该房屋属于妻子一人所有,那么就仍属于夫妻共同财产。
怎么办离婚彩礼纠纷
离婚因为彩礼发生纠纷处理的方式:一般由纠纷当事人自行和解,无法和解的,可申请第三方调解,或直接向法院起诉。且当事人因主张返还彩礼产生纠纷的,需证明存在双方未办理结婚登记手续,双方办理结婚登记手续但确未共同生活(以离婚为前提),婚前给付并导致给付人生活困难(以离婚为前提)等情形存在。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻财产协议指夫妻双方财产分割分配约定,应包括以下内容:当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属;夫妻关系存续期间... 更多>
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请问一下婚后房子如何过户到妻子名下?宁夏在线咨询 2022-10-19离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也会有所不同。如果双方是协议离婚的,房产过户需要准备如下材料:关于房产分割的离婚协议书(经过公证的,还应提交公证书)、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。如果是诉讼离婚,法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复
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离婚了房产证如何过户到妻子名下,有哪些相关规定宁夏在线咨询 2024-09-29离婚了房产证过户到妻子名下的流程:夫妻在签订离婚协议,拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契税申请;在双方办理完析产登记手续后要依法缴纳登记费;然后由女方领取新的房产证。
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房子过户到前夫名下离婚时会有什么影响山东在线咨询 2022-01-13根据你所提的情况,对那套在离婚后已经过户到你前夫名下的那套单位福利房,从您所说的情况看,你已经不具有所有权了,但是具体情况,还得看他当时怎样骗取你过户的; 至于第二套还没有房产证的房子,现在你们双方都不具有所有权,如果起诉到法院,法院也只是要求你们在房产证下来后进行分割,所以,你现在要做的可能是要对该套房子之后可以落户办房产证的时候要警觉些,在房产证上写上你的名字。 至于说有外遇之类的,因为对方没
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婚内丈夫名下房产过户到妻子名下费用多少台湾在线咨询 2022-10-28买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征。房屋交易手续费按房价1。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,未超过五年的按房价1%缴纳,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税;平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值