可以重新处理。1、免费使用的住宅如何缴纳房地产税,根据《财政部.国家税务总局关于房地产税城镇土地使用税问题的通知》(财税[2009]128日)第一条规定,不租用其他公司房地产的应税公司和个人,按房地产馀额缴纳房地产税。2、租赁合同中约定免除租金按财税[2010]121日第二条规定,租赁房地产、租赁双方签订的租赁合同中约定免除租金期限的,免除租金期限由所有权所有者按房地产原值缴纳房地产税。因此,很多纳税人认为在免除租赁期间租赁住宅的应纳税公司会支付房地产税。但是,财税[2010]121日规定,免除租金期间,所有权所有者按房地产原值缴纳房地产税。你的公司根据你的问题在第一种情况下纳税。相反,按照第二条规定纳税。3、如果无法获得房地产原值,可以委托房地产评估机构或资产评估机构进行评估,以评估价值为原值纳税,评估方法为重置成本法,或者委托机构所在地主管税务机地产原值纳税。
租房合同没有到期违约金怎么算
租房合同没有到期违约金的计算是:如果当事人之间有约定的,按其约定。无约定的,当事人可以自行协商确定违约金的数额以及计算方法,但约定的过高或过低的,另一方可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。
第十一条本条例自1986年10月1日起施行。
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没有租房合同怎么交房产税四川在线咨询 2021-10-25可以重新处理。1、免费使用的住宅如何缴纳房地产税,根据《财政部.国家税务总局关于房地产税城镇土地使用税问题的通知》(财税[2009]128日)第一条规定,不租用其他公司房地产的应税公司和个人,按房地产馀额缴纳房地产税。2、租赁合同中约定免除租金按财税[2010]121日第二条规定,租赁房地产、租赁双方签订的租赁合同中约定免除租金期限的,免除租金期限由所有权所有者按房地产原值缴纳房地产税。因此,很多
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租房合同没有房产税怎么办安徽在线咨询 2022-05-03一合同应为有效,因登记备案属于行政管理范畴,不影响合同效力. 二房产税应属于房产所有权人应当履行的缴纳法定义务,而合同中未明确规定,出租方应履行法定义务由承租方承担,本人认为应为出租方承担. 三如果说营业税由你承担无可厚非,但房产税也要你承担,毫无道理. 四你可以和对方协商,对合同税费再予以明确
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没有租房合同不交房租怎么办?吉林省在线咨询 2022-07-01没有签订租房合同,对方支付房租时,可以随时要求其支付。如果有能够证明租赁关系存在的证据,可以提起民事诉讼。根据《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十
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没有租房合同不交房租怎么办宁夏在线咨询 2022-04-20【1】没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。 【2】原告最好提供录音或者录像证据,还有原告和对方有履行该合同来往的票据等证据,有经济纠纷了,带着证据可以去法院起诉对方。 【3】根据《民事诉讼法》第63条 证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证