二手房他项权证办理需要多久-法师兄

二手房他项权证办理需要多久

来源：互联网时间： 2023-06-15 20:55:45 332 人看过

一、二手房他项权证办理需要多久

二手房他项权证办理一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。贷款购买，全程约20个工作日，具体如下：

1.看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2.提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日

3.物业评估，第三方担保：1-2个工作日

4.银行审批：5个工作日

5.房屋过户，支付首付款：1个工作日

6.交税、领取新房产证：4个工作日

7.银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日

8.银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

二、办理他项权利证流程主要是什么

办理他项权利证流程主要是：

1.申请人带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理;

2.申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费;

3.然后产权发证窗口进行领证，符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。

三、他项权证丢失补办需要多久

一般需要五个工作日。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发。

1.房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

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