1、谁来选择拆迁评估公司?拆迁评估公司一般由拆迁户和征收部门协商选择!房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门按照少数服从多数的原则组织被征收人进行表决,或者采取抽签、抽签等随机方法,相关法律法规《城市房屋拆迁评估指导意见》第四条规定,拆迁评估由具有房地产价格评估资质的评估机构(以下简称评估机构)承担,估价报告必须由专职注册房地产估价师签署。第五条拆迁评估应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织和个人不得非法干预拆迁鉴定活动和鉴定结果。第六条市、县房地产管理部门应当向社会公布一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的拆迁当事人遴选鉴定机构。鉴定机构的确定应当公开透明,采取被拆迁人投票或者被拆迁人抽签的方式。国有土地上房屋征收评估办法第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;协商不成的,由被征收人在规定时间内选定,房屋征收部门按照少数服从多数的原则组织被征收人投票,或者采取抽签、抽签等随机方式,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得以迎合征收当事人的不正当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段从事房屋征收评估业务。
第五条房地产价格评估机构原则上应当:承担同一征收项目的评估工作。房屋征收范围较大的,可以由两个以上的房地产价格评估机构共同承担。两个以上房地产价格评估机构承担责任的,应当共同协商确定一个房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织有关房地产价格评估机构就评估对象进行沟通,评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选择、评估结果确定等,统一标准。
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谁来选择拆迁评估公司
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企业拆迁由谁选择评估公司广西在线咨询 2022-05-14企业拆迁由被征收人在规定时间内协商选定评估公司,协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖
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拆迁企业的评估公司由谁选择?广东在线咨询 2023-02-18一、拆迁评估 拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。 二、拆迁评估公司的选择 (一)评估价格完全依照市场 1、按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、新发布的《国有土地
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拆迁企业应由谁选择评估公司福建在线咨询 2022-03-16房地产价格评估机构由被征收人在规定的时间内协商选定;协商不成的,由房屋征收部门通过少数服从多数的原则投票决定,或采取摇号、抽签等随机方式确定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。市房屋征收部门每年应公布社会信誉好、综合实力强、具有相应资质的房地产价格评估机构名单,供被征收人选择。
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企业拆迁如何选择评估公司云南在线咨询 2022-06-03企业拆迁由被征收人在规定时间内协商选定评估公司,协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖
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拆迁企业如何选择评估公司湖北在线咨询 2022-03-13房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定;不能共同选定的,由市房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定。参加随机确定的房地产评估机构不得少于3家。随机确定房地产评估机构时应当由公证机构现场公证。市房屋拆迁管理部门应当在随机确定房地产评估机构之日起3日前在拆迁范围内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。