未成年子女房产是否可以被父母处分-法师兄

未成年子女房产是否可以被父母处分

来源：互联网时间： 2023-07-16 09:13:41 423 人看过

父母作为未成年人的监护人，一般不能以未成年子女的名义处置财产。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

父母房产如何继承过户未成年子女

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明

2、到房管局办理过户，需要准备以下材料：

1）被继承人死亡证明：

2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：

3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：

2、过户所需费用：

（1）评估费：按房价0．5％缴纳

（2）印花税：按房屋评估价的0．05％缴纳

（3）房屋产权登记费

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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