农村的房子可以办理贷款的。需要准备的材料包括：合法的身份证、户口本、婚姻证明;良好的信用记录及还款意愿;稳定的收入来源及还款能力;住房销售合同或意向书;支付房子首付款的能力。

一、商业信用条件有哪些

商业信用贷款条件如下：

1、有合法有效的身份证明；

2、稳定的就业和收入；

3、可以覆盖月供两倍的收入证明；

4、个人征信良好；

5、借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房；

6、各商业银行要求的其他条件。

一、商业信用贷款需要以下材料：

1、信贷业务申请书；

2、借款人基本情况、资格证明文件、贷款证、授权书等；

3、经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告；

4、董事会决议、借款人上级单位的相关批文；

5、项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件；

6、用款计划及还款来源说明；

7、与借款用途有关的业务合同；银行需要的其他资料。

二、银行信用贷款还不上的解决办法如下：

1、及时和贷款银行沟通申请延期或者分期还款；

2、还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款。

综上所述，商业信用贷款需要的材料一定要真实，因为银行会对企业的基本情况进行复查，只有达到银行的要求，才可以更加顺利的申请到商业信用贷款。还要防止申请者将贷款资金用于防毒、走私、非法融资等途径。

二、缓刑人员可以贷款吗？

缓刑人员是不可以贷款的。贷款的条件包括：年龄在十八到六十五岁的自然人；具有完全刑事能力的人；具有有效身份证；资信良好，没有不良记录；职业稳定，收入稳定；有商品房销售合同或时意向书；有能力支付所购房屋首付款。

三、可不可以用父亲的房子抵押贷款

可以用父亲的房子抵押贷款。在使用他人的房屋办理抵押贷款之前，需要取得他人的同意，要能够提供他人的授权证明，从现实中的实际经验来看，最好二者一起去贷款机构办理，这样能够清晰的表明房屋产权人的意愿。但是必须满足这几个条件：

1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；

2、具有正当的职业和稳定的收入，具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4、具有合法正当的融资用途。