施工合同应具备哪些条款以及有什么特征-法师兄

施工合同应具备哪些条款以及有什么特征

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:41:08 306 人看过

一、施工合同应具备哪些条款

施工合同应当具备以下条款：

1.工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。

2.建设工期。即工程的开工和竣工日期。

3.中间交工工程的开工和竣工日期。

4.工程质量。

5.工程造价。

6.技术资料交付时间。

7.材料和设备供应责任。

8.拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。

9.竣工验收。

10.质量保修范围和质量保证期。

二、施工合同有什么特征

施工合同有以下特征：

1.签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。

2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

4.建设工程施工合同实行备案制度。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

三、施工合同需要备案吗

施工合同需要备案，施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

扶养
赠与合同应具备哪些法律特征

赠与合同具有以下法律特征：1、赠与合同具有单务性；2、赠与合同属于诺成合同；3、赠与合同是一种无偿行为。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一、民法典规定赠与是否属于民事法律行为赠与属于民事法律行为。根据我国《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、哪些对赠与合同可以撤销存在下列情况的赠与合同是可以撤销的：1、对赠与人有扶养义务而不履行的；2、不履行赠与合同约定的义务的；3、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。三、单务合同还是双务合同赠与合同是单务合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受

2023-02-04

165人看过
书面合同
建筑施工合同预算备案应具备哪些条件

1、符合合同备案需要递交的材料。2、合同主要条款齐全，内容符合法律、法规、规章的要求，经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。3、合同订立后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案，合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议15日内，将合同报送备案机关备案。4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。由此可见，对于施工合同预算备案的具体情况，需要按照上述规定提供原件资料证明，并且按照有关程序步骤进行申请和认定，尤其是不同的施工行为所认定的备案情况有差异，因此当事人签订施工合同后需要立即申请备案处理。一、劳务分包合同备案需要的资料是什么1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应

2023-03-10

344人看过
合同无效
施工合同的特征有哪些

施工合同的特点主要包括：1、施工合同的内容繁杂；2、施工合同的履行期限长；3、施工合同的主体是发包人和承包人；4、施工合同的标的具有特殊性，一般是建设工程；5、施工合同的监督严格、验收标准也严格等。一、工程施工合同无效怎么结算工程款建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格的，承包人要求参照合同支付工程价款的。支持建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按以下情况处理：1、修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，予以支持；2、修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。二、施工合同没有价款成立吗严格来说施工合同没有价款不成立。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交接时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。签订施工合同，必须

2023-03-22

279人看过
借款
借款合同应当具备哪些条款

1、借款标的借款合同的标的必须是货币。专业银行和其他金融机构贷给法人的货币是以信用凭证体现的，一般不支付现金；给个体户和农民的贷款应是人民币。2、贷款种类以用途分类来确定该贷款是属于何种贷款，如基本建设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。贷款种类不同，利率也不同。3、借款金额借款金额是借款合同的标的数额，它是根据借款方的申请，经银行核准的借款数额。借款方需增加借款金额的，必须另行办理申请和核准手续，签订新的借款合同。4、借款用途必须明确规定贷款的用途，并应符合国家批准下达的贷款计划文件的规定。贷款必须按规定的用途专款专用，银行对贷款的使用有权监督。5、借款期限借款合同应根据贷款的性质、种类确定贷款发放日期。借款到期，借款方应如数还本付息。我国贷款的期限分中短期贷款和长期贷款两种。各项贷款的还款期限，应根据贷款用途的实际情况，按贷款类型协商议定，严格履行。6、借款利率贷款利率，必须在借款合

2023-04-16

295人看过

合同期限
劳动合同应该具备什么条款?劳动合同应当具备以下条款

(一)劳动合同期限;(二)工作内容;(三)劳动保护和劳动条件;(四)劳动报酬;(五)劳动纪律;(六)劳动合同终止的条件;(七)违反劳动合同的责任。劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。商业秘密进入公知状态后，保密条款、保密协议约定的内容自行失效。对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者，劳动合同当事人可以就劳动者要求解除劳动合同的提前通知期在劳动合同或者保密协议中作出约定，但提前通知期不得超过六个月。在此期间，用人单位可以采取相应的脱密措施。对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者，劳动合同当事人可以在劳动合同或者保密协议中约定竞业限制条款，并约定在终止或者解除劳动合同后，给予劳动者经济补偿。竞业限制的范围仅限于劳动者在离开用人单位一定期限内不得自营或者为他人经营与原用人单位有竞争的业务。竞业限制的期限由劳动

2023-03-15

323人看过
转让合同
技术合同具备哪些特征

1.技术合同的主体，即技术合同的当事人双方。2.技术合同是与“技术”有关的合同，其客体或标的是技术成果或者利用某种技术成果进行的咨询借口者服务行为。具体地讲，在不同的技术合同中，标的表现形式不同：技术开发合同的标的，是待研究开发的技术成果;技术转让合同的标的，是现有的拟转让的技术成果;技术咨询合同的标的，是利用技术成果就特定技术项目提供可行性论证意见的行为;技术服务合同的标的，是利用技术成果提供技术服务的行为。3.技术合同的主要内容是技术合同双方当事人因技术开发、转让、咨询和服务而发生的民事权利和义务关系。其中最主要的就是：当事人一方开发、转让技术、提供技术咨询和服务，另一方支付价款或者报酬。具体地讲，在技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同中，双方当事人具体的民事权利和义务的内容又各有不同。一、技术合同无效之后的法律后果是什么？技术合同无效或者被撤销后，技术开发合同研究开

2023-03-10

382人看过