申请房屋继承所需提供的证明材料-法师兄

申请房屋继承所需提供的证明材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 19:51:45 475 人看过

房屋继承所需的材料：

（1）《个人无偿赠与不动产登记表》原件及复印件；

（2）继承或接受遗赠人的身份证明原件及复印件；

（3）房屋产权证原件及复印；

（4）被继承人死亡证明材料；

（5）全部法定继承人与被继承人的亲属关系证明材料（证明材料由街道、居委会、社区或乡镇、村委出具，也可以由继承人提供有本人签字及画押的相应声明）；

（6）被继承人书立的遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议；

（7）委托他人代办的，需提供委托书和受托人身份证明原件及其复印件。

房屋继承过户所需的费用

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率％

100以下（含100）5

101以上至1000部分2．5

1001以上至2000部分1．5

2001以上至5000部分0．8

5001以上至8000部分0．4

8001以上至10000部分0．2

10000以上部分0．1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋继承相关文章

刑事犯罪
无犯罪记录证明申请所需提供的材料清单（最新年版）

这段内容是关于申请贷款所需提供的证明材料的说明。根据要求，申请人需要提供相关证明材料的单位员工，请单位开具介绍信或提供《无犯罪记录证明》。单位领导需在文件上签字并加盖单位公章。无单位的在自己户口所属的基层组织证明。需要公证的，由公证部门出具的《补充证明材料通知书》。请提供相关证明材料的单位员工，请单位开具介绍信或提供《无犯罪记录证明》。单位领导需在文件上签字并加盖单位公章。无单位的在自己户口所属的基层组织证明。需要公证的，由公证部门出具的《补充证明材料通知书》。素材：关于单位员工无犯罪记录证明要求根据我国《刑法》和《治安管理处罚法》的相关规定，单位员工需要满足无犯罪记录的条件才能被录用。具体要求可能因地区、行业和公司而异，但通常包括以下几点：1. 员工需无刑事犯罪记录，即未被判处管制、拘役或者有期徒刑以上刑罚。2. 员工需无治安管理处罚记录，即未被公安

2023-09-03

241人看过
无犯罪证明
如何提供开无犯罪证明所需的材料？

无犯罪记录证明需要以下材料：1、申请人的身份证、户口本及相应的复印件；2、聘请单位的介绍信或者证明材料；3、申请人户口所属的村委或者居委会证明。当事人应当拿以上材料到派出所最后签字、盖章或者直接带个人身份证户口本到户籍所在地的派出所办理。一、办理无犯罪证明的流程如下：1、户口所在地的居委会开证明，居委会相关负责人知道具体的填写内容，然后盖章，签字；2、报片民警，签字盖章；3、到派出所最后签字、盖章。或者直接带个人身份证户口本到户籍所在地的派出所办理。二、无犯罪记录证明的办理情形如下：1、国家机关录用公务员政审；2、中国共产党组织吸收新党员政审；3、国家法律、法规、规章规定公民执业必须以“无违法犯罪记录”为前提的；4、公民向公证机构申请依法办理有无违法犯罪记录公证事项的；5、经有关部门提出统一申请，市级公安机关认为确需出具违法犯罪记录证明的其他情形。综上所述，开具无犯罪证明需要提供身份证、户

2023-07-01

465人看过
法律综合知识
放弃继承公证需要提供的资料和材料

一、放弃继承公证需要提供的资料和材料1．继承人的身份证明，如身份证、户口簿等。2．被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡通知书、骨灰证、火化证明等。3．本人与被继承人的亲属关系证明，可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。4．经本人签字的放弃继承权的声明书。如被继承人死后遗有多项遗产时（如既有房产又有存款等），声明书应明确放弃继承哪一项遗产。5．其他材料，如公证申请书、遗嘱人的居住地等。二、放弃继承公证的办理流程是什么1．准备好相关材料；2．准备好材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3．公证申请被公证员受理后，审查相关材料；4．审查无误后，公证机构出具公证书。三、放弃继承公证需要注意什么1．当事人身份的真实性和合法性。当事人需要提供有效的身份证明，如身份证、户口簿等，并确保其身份信息与被继承人的关系、死亡证明等材料相一致。2．当事人

2024-01-30

428人看过
承诺
提供房屋租赁合同所需的材料清单。

办理房屋租赁合同登记需要准备承租人与出租人的居民身份证，出租人还需提供房产证，其他有效产权证明，政府批文或《营业执照》验原件留复印件，法定代表人证明书、房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。办理房屋租赁合同登记（备案）需要提供什么材料？（1）、本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件）。（2）、《房地产证》（如房产抵押的，出租人须告知承租人）或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件。其他有效产权证明指：A、《建筑许可证》、《红线图》，验原件留复印件。B、《购房合同》、付清房款证明，验原件留复印件。C、《按揭合同》（如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件），验原件留复印件。D、拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋

2023-07-07

120人看过

继承人
继承人证明的申请步骤和材料

办理合法继承人证明的流程如下：1、继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，先开具亲属关系证明；2、再凭以上证件和书面材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系，加盖派出所户籍管理公章。唯一继承人证明怎么开唯一继承人证明开具方式：一般需要继承人带齐本人的户口簿、居民身份证等身份证明原件，到被继承人的户籍所在地居委会或者村委会开具唯一亲属关系证明。如果是遗嘱继承的，则要出示遗嘱原件，遗嘱中写明了是唯一继承人的证明是唯一继承人。同时需注意以下事项：1、首先应该确定哪些是死者的遗产。这在《民法典》中有明确的规定；2、其次应该看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行；3、最后，才是确定各继承人的份额。按照《民法典》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。如果第一继承顺序就当事人一个人了，就可以证明其是唯一的财产继承人。

2023-07-05

211人看过
遗赠
申请遗赠抚养证明所需提交的材料及证明内容

遗赠抚养证明办理需要提交的证明和材料如下：（1）申请人的居民身份证明；（2）遗赠人住所地居委员会、村民委员会或其所在单位出具遗赠夫需扶养人抚养证明；（3）抚养人是集体组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件；代理人代为申请的，代理人应提交授权委托书及代理人的身份证明及其复印件。公证处遗赠抚养证明遗赠抚养协议公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明遗赠人与抚养人之间签订协议行为的真实性、合法性的活动。一、遗赠抚养协议公证，双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可到其住所办理。二、在公证处遗赠抚养证明办理提交下列证明、材料；（1）申请人的居民身份证明；（2）遗赠人住所地居委员会、村民委员会或其所在单位出具遗赠夫需扶养人抚养证明；（3）抚养人是集体组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件；代理人代为申

2023-07-07

367人看过
不可抗力
房屋预售方要提供哪些证明材料

一、房屋预售方要提供什么证明材料房屋预售虽然是一种可行的销售方式，但如果管理不善，极易导致投机行为，损害消费者的正当权益。1、《企业法人营业执照》;2、法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件;3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式;4、土地使用权出让、转让合同;5、《房地产权证》(已办理房屋所有权登记);6、出售合同(草本);7、市房地局对交付房屋测定的实际建筑面积凭据;8、房屋使用公约、物业管理服务公约;二、房屋预售方有什么义务商品房预售合同成立后，即对预售方和预购方产生法律拘束力，预售方和预购方必须按照预售合同的内容履行义务。这里只讨论预售方的合同义务。(一)预售人交付预售商品房并转移其所有权的义务预售人负有交付预售商品房并转移其所有权的义务，他必须按照预售合同的约定将按期竣工并已经验收合格的商品房交付给预购人，未经依法验收合格的房屋不得交付使用。预售

2023-05-08

131人看过
法律综合知识
提供新生儿出生证明所需的关键材料

一、提供新生儿出生证明所需的关键材料1．新生儿父母结婚证、户口簿，有效身份证件原件及复印件；2．加盖公章的病历首页、分娩记录及加盖出生医学证明专用章的《出生信息登记卡》；3．计划生育服务证。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。二、孩子的出生证明有什么用处孩子的出生证明有下列用处：1．证明在中华人民共和国境内的出生人口出生时的健康及自然状况；2．证明出生人口的血亲关系；3．作为新生儿获得国籍的医学依据；4．作为户籍登记机关进行出生人口登记的医学依据；5．作为新生儿依法获得保健服务的凭证；6．为其他必须以“出生医学证明”为有效期限的事项提供依据。三、出生证明开具要注意什么出生证明开具要注意如下事项：1．办理孩子的出生证明必须到孩子出生的医院进行

2023-09-03

456人看过

继承权
房屋继承权转让应当提供哪些材料

1、房屋继承人在办理完继承手续，取得房屋继承权的合法继承权后，需要提供哪些材料办理房屋继承权的转移，应当向房地产交易中心申请房屋所有权转移登记，并提交下列材料：同时提供文件：1、房屋所有权证、土地使用证或房地产所有权证；2。继承公证书；3。继承人身份证复印件；4。房地产测绘证书。如何办理继承房屋产权过户登记手续继承房屋产权过户登记一般按下列程序办理：1。申请注册。房屋继承时，应当根据房屋分割的情况进行房屋分割和产权转让。分割后三十日内，应当向房屋行政主管部门申请登记。同时，死者死亡证明、房屋所有权证明、公证书、财产分割协议书或者法院判决书、调解书，原房屋所有权证和原土地使用权应向登记机关提交证明、遗嘱、遗嘱，弃权者还需按放弃继承的顺序交回。手续完备的，登记机关立即受理。这里我们要特别注意不动产继承权的公证。所谓不动产继承权公证，是指公证机关根据当事人的申请和有关法律法规，证明继承人对被继承

2023-05-08

427人看过
继承人
遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供哪些材料

遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供：1.父母的身份证、死亡证明(医学死亡证明、户籍注销卡)2.死者的亲属关系证明3.法定继承人户口、身份证4.父母的结婚证或离婚证等材料5.独生子女证明6.其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明法官律师支招：提前立下遗嘱或者赠与为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱发现子女不孝随时可更改遗嘱，按自己意愿分配财产。遗嘱人死后，遗嘱收益人须持公证机关的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证以及房屋所有权、契约，即可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。赠与：当然也可以在生前就将房产之类赠与子女，并附加条件，只要父母健在就享有房子使用权。

2023-04-21

99人看过
继承公证
申请房产继承公证所需文件明细

房产继承公证所需文件包括：证明继承人身份的文件、申请继承遗产的产权证明、被继承人的死亡证明、被继承人的亲属证明和是否依赖被继承人的证明，以及继承人委托亲友或机构申请公证的委托书。房产继承公证所需文件：1.证明继承人身份的文件。如身份证、户口簿等；2、申请继承遗产的产权证明。如房屋所有权证明；3、被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地的公安派出所出具。继承人死亡的，还应当出具继承人死亡证明；4、被继承人的亲属证明和是否依赖被继承人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等；5、继承人委托亲友或机构申请公证的，应当向公证处出具委托书。遗产继承如何办理房产继承公证？遗产继承如何办理房产继承公证,需要根据不同的国家或地区而有所不同,但通常需要以下步骤:1. 准备好相关文件和证件,包括被继承人的死亡证明、遗嘱、不动产权证书等。2. 前往当地公证处办理房产继承公证。

2023-11-10

430人看过
房产证
房屋产权证明书申请材料

(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。最后按照规定时间领取房产证。在提交办理申请后一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。一、房屋不动产证怎么办理1、初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、填写《房屋权登记申请表》：购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。3、拿测绘

2023-03-11

453人看过

法律综合知识
证明误工费所需提供的资料

一、证明误工费所需提供的资料误工费证明需要的资料：1．接受治疗时医疗机构出具的入院时间证明；2．有固定收入的，需提供用人单位出具的工资支付凭证或工资条等收入证明；3．无固定收入的，提供银行流水最近三年的收入。二、误工费没有工作怎么办误工费没有工作可以按照其最近3年的平均收入计算；当事人不能举证证明其最近3年的平均收入状况的，可以参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间（误工时间）内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。证明误工费数额的证据方面，一个是收入状况证据，一个是误工时间的证据。1．收入状况证据内容可以包括：（1）具体的收入水平数据；（2）没有固定收入的可以提供一段时间（前三年）收入状况证明；（3）没有固定收入的还可以提供所从事行业的证明材料。2．误工时间的证据内容包括：（1）正常情况下，根据医疗机

2023-06-06

306人看过
房屋继承
房屋继承转移登记申请材料

1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书，原件;4、继承权公证书，原件;5、房屋测绘报告，原件。一、继承房产怎样办理（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公

2023-06-21

421人看过