债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。
抵押合同规定债务履行的期限实际上是确定抵押权人行使抵押权的条件,债务超过履行期而未受偿的,抵押权人即有权要求行使抵押权。
一、抵押合同怎么写合法
抵押合同的写法如下:
1、抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所;
2、主债权的种类数额;
3、抵押财产的具体状况;
4、抵押财产的价值;
5、债务人履行债务的期限;
6、抵押权灭失的条件;
7、违约责任;
8、争议解决方式;
9、抵押合同订立的时间与地点;
10、双方约定的其他事项。
二、担保物权包括哪些内容
担保物权是指在买卖等民事活动中,债务人或债务人
以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
1、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。
当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。债权人可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权;如有剩余应退还抵押人,如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
2、质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时,债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。
其中,以动产出质的为动产质权,以财产权利出质的为权利质权。
3、留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利。
三、民法典案件中抵押房产权属转移怎么写
根据我国民法典的有关规定,房屋抵押的,不转移权属,只是在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形的,债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零一条:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
-
债务人如何履行一次性履行到期债务
282人看过
-
留置权人与债务人之间如何规定债务的履行期限?
201人看过
-
如何确定履行债务宽限期
175人看过
-
债务人找不到债权人如何履行债务
245人看过
-
债权履行期限和债务履行期限区别
432人看过
-
如何迫使欠债人履行债务
479人看过
债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
-
合伙共同债务的债务人如何履行黑龙江在线咨询 2022-11-071、普通合伙企业的企业的债务,由合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。 2、有限合伙企业的债务,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。 3、合伙人由于承担无限连带责任,清偿数额超过其应该分担比例的,有权向其他合伙人追偿。 《中华人民共和国合伙企业法》 第二条,本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和
-
-
债务未到履行期如何保证债务履行期间的物品新疆在线咨询 2023-01-15债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。由此可见,债务没到履行期,债权人是不可以留置债务人的物品的,留置权的行使只能针对已到期的债务。
-
债务人在监狱中如何履行债务广东在线咨询 2022-05-26债务人在监狱服刑,不能亲自履行债务的,债务人可以委托他人代为清偿债务,委托时出具授权委托书。 根据《民法典》规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
-
如何履行债务债务共同承担债务河南在线咨询 2023-07-02夫妻共同债务是需要共同承担的。 确认婚姻关系存续期间的债务属于夫妻个人债务还是夫妻共同债务一般以夫妻有无共同举债的合意以及有无共享债务的利益为判断标准:如果夫妻有共同举债之合意,则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享,该债务均应视为共同债务。尽管夫妻事先或事后均没有共同举债的合意,但该债务发生后,夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益,则同样应视其为共同债务。