融资租赁合同有哪些情形会失效-法师兄

融资租赁合同有哪些情形会失效

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-16 10:41:44 475 人看过

一、融资租赁合同有哪些情形会失效

融资租赁合同有以下情形会失效：

1．融资租赁合同违反法律法规强制性规定；

2．融资租赁合同违背公序良俗；

3．以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

《民法典》第七百三十七条

当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、融资租赁合同无效的后果

融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。

三、融资租赁合同的期限

根据我国法律的相关规定，一般而言经营性租赁的租期不超过一年。

按照《民法典》的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的，原则上和物件的使用寿命（折旧年限）相同，对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第十一条法人或者非法人组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，且不存在民法典第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条规定的情形，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。

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