老伴名下的产权房如何继承？-法师兄

老伴名下的产权房如何继承？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:51:26 144 人看过

上海的天气越来越寒冷，但在上海市申房律师事务所里，却是一片热气腾腾的景象，前来咨询的市民络绎不绝。这天，律师事务所主任孙洪林接待的了一位高老伯，咨询如何继承老伴名下的产权房。

高老伯一到律师事务所，就指明要孙洪林律师咨询，说自己的事只有孙洪林律师能解决，其他人的话他都不信。高老伯详细讲述了事情的经过，他妻子过世的早，是高老伯将两个儿子抚养长大的，为了两个儿子，高老伯一直没有再婚。等两个儿子都大学毕业、工作并结婚后，高老伯才松了一口气。其实这几年，给高老伯介绍老伴的倒是不少，由于一天到晚帮着带孙子，高老伯也没有多考虑。现在孙子也长大了，不用一天到晚看着了，高老伯才感觉到一个人的孤单。

就在高老伯参加老年大学学习时，遇到了同样丧偶的陈阿婆，两人一见如故，相处半年后决定结婚。但自己的儿子和陈阿婆的子女都不同意，原因主要就是两位老人名下都各有一套产权房，双方子女都怕对方的子女强占房子，于是千方百计阻碍，两个老人见面都生怕被子女发现。最后，两位老人排除万难，领了结婚证，但是没想到的是，结婚后第5年，陈阿婆因病过世了。过世前，陈阿婆都是高老伯悉心照顾的，她在去世前留下遗嘱给高老伯，她名下的产权房由高老伯继承。陈阿婆过世后，高老伯拿出了这个遗嘱，陈阿婆的子女就和高老伯吵了起来，说这个遗嘱是假的，不是真的，不同意房子由高老伯继承。现在这套房子由陈阿婆的子女霸占着，高老伯也不知道如何是好。

孙洪林律师看了高老伯拿出的遗嘱后，解释了有关继承的法律规定，结合遗嘱的内容，给高老伯提出建议，并免去了高老伯的咨询费。孙律师还向高老伯表示，若高老伯打算打官司维护其合法权益，将提供免费代理服务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

遗嘱继承
户主死亡名下房产如何继承

依据《民法典》的规定，户主死亡其名下拥有房产的，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。一、继承的种类都有什么继承的种类都有：遗赠继承、遗嘱继承、法定继承三种。根据相关法律规定，继承自被继承人死亡之时开始，有遗嘱或遗赠协议的，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行。没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承进行继承。二、老人去世了没房产证怎样继承遗产如果只有一个继承人,可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人,想把该房产变更到一个人名下,需要其他继承人书面放弃继承的声明,然后才可以办理。继承不收契税。如果有遗嘱,则按照遗嘱继承,如果没有遗嘱,则按照法定继承。三、房产证上女方去世如何过户给配偶如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的，健在的一方只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法

2023-04-07

253人看过
非婚生子女
老伴能够继承老人的多少遗产？

根据我国相关法律规定，老人时候的遗产由其老伴和子女等额继承。配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，被继承人死亡后，由第一顺序继承人等额继承。在司法实践中，老伴如果属于没有劳动能力又生活困难，或者在老人生前与老人共同生活过的，在继承遗产时，可以给予适当的照顾，可以多分。老人与后老伴同居，去世后其子女如何继承遗产有遗嘱指定的，按有效遗嘱。遗嘱符自愿并合乎法律规定的，为有效遗嘱。9继承人有争议的，可按遗嘱起诉取得遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同

2023-06-30

464人看过
再婚
继子户口不在继父名下如何继承房产

即使户口不在继父名下，也不影响继承继父财产的权利。如果你母亲再婚时你未成年，在你已经和继父共同生活了多年、与继父形成了抚养和被抚养关系的情况下，你有权继承继父的遗产，与其他第一顺序继承人有相同的继承权。但如果你母亲再婚时你已经成年、你与继父没有形成抚养和被抚养关系：你无权继承继父的遗产。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-04-21

102人看过
房产遗赠
老伴去逝,老伴名下的房子能过户给另一半吗?

一、老人去世房产该怎么过户给配偶1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在

2023-03-26

199人看过

房产证
爷爷名下的房产证如何移交继承人

去世爷爷的财产孙子有继承权，孙子孙女的继承权可以通过代位继承获得。代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系亲属代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。房产证是爷爷的名字孙子可不可以上学房产证是爷爷的名字孙子可不可以上学具体解释如下：父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、青少年，在父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其平等接受义务教育提供条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。所以这个问题不能一概而论。不同的地方，学校有不同的相关政策，具体情况需要咨询当地的派出所和学校。如果把孙子上到爷爷的户口本上，这样就可以上学了。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后

2023-07-06

68人看过
继承权
继承权问题：爷爷名下房产

房子是爷爷的名字去世了是否有继承权，要看是遗嘱继承还是法定继承。如果父亲去世的时间在爷爷前面，这里就会发生代位继承。代位继承是指：在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。孙子有爷爷遗产的继承权吗孙子有没有爷爷的继承权，具体有以下两点：1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的，则孙子有权继承爷爷的遗产；2、但如果是法定继承的，则孙子无权直接继承爷爷的遗产。因为孙子不属于法定继承人，法定继承人保护配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世，则孙子可以代位继承父亲的份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承

2023-07-05

152人看过
财产继承
财产继承与90后老头的老伴问题

老头后找的老伴有继承权。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。老伴死后遗产继承顺序是怎么规定的老伴去世以后看有没有遗嘱，有遗嘱按照遗嘱；没有遗嘱的，那就是配偶、子女和父母是第一顺序继承人。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者

2023-07-02

57人看过
房产继承
房产继承：如何保障老人的权益？

老人死后，留下的房地产继承方式：1、确定老人死前是否有遗嘱，按照遗嘱继承方式继承老人的房地产。没有立遗嘱的，应当依法继承。2、如果老人有配偶，财产应作为夫妻共同财产，配偶可以依法享有一半财产。其他继承方式按照法律规定的继承顺序继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。老人如何写遗嘱房产完整老人这样写房屋遗嘱才有效：1、立遗嘱时老人应当具有民事行为能力。2、遗嘱只能处分自己的房屋。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。4、遗嘱应符合形式要件，是自己的真实意思表示。如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠

2023-07-03

289人看过

遗嘱继承
老伴死了如何过户房产

一、老伴死了如何过户房产房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二、房产是什么所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

2023-05-09

118人看过
结婚证
转移房产所有权：如何将老公名下房产更名为妻子名下

1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。妹妹名下的房产如何过户给妹妹两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户

2023-07-05

481人看过
继承公证
老伴去世，房产证名字是我的，卖房还要做继承公证吗

老伴去世，房产证名字是我的，卖房需要做继承公证。（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明（外销房需公证）2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）5、继承人的身份证件（原外销房需公证）6、其他公证处要求提供的文件。（二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明（原外销房需公证）2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）4、继承人的身份证件（原外销房需公证）5、其他公证处要求提供的文件。一、申请与受理（一）申请。公民、法人申请公证应当提交下列材料：1、身份证明，法人资格证明及其法定代表人的

2023-02-24

392人看过
继承权
老头找老伴不领证有继承权吗

老人的遗产,未领结婚证的后老伴不在法定继承人之中，故没有继承权。一、无人继承又无人受遗赠遗产有哪些情况无人继承又无人受遗赠的遗产是指继承开始后，没有继承人或继承人全部放弃继承，且无人接受遗赠的遗产。主要包括下列情况：1、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。2、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人，但是全体继承人都放弃继承，或者全体继承人都丧失了继承权，都没有资格继承被继承人的遗产。3、被继承人没有法定继承人，只用遗嘱处分了一部分遗产，其余未加处分的那一部分遗产也属于无人继承又无人受遗赠的遗产。无人继承又无人受遗赠的遗产确定后，应按以下顺序处理：首先应酌情分给那些没有继承权但依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人或者对被继承人扶养较多的人适当的遗产。其次，清除被继承人的债务。最后，收归国家或集体所有。一般情况下应收归国有，若死者生前是集体所有制组织的成员，

2023-03-26

78人看过

房产证
父母和子女名字下的房产证如何继承？

房产证有父母和子女的名字子女继承：一般情况下，房产证上有父母和孩子的名字。父母去世后，孩子不需要缴纳继承税，只需要公证，免征营业税和个人所得税，公平时缴纳公证费。继承产前，必须确定能同时享受该物业产品的人数，并提供有效证明。首先要办理公证。需要提交的材料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他证明、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明、继承人身份证明和公证处要求的其他文件。遗嘱继承公证比后者需要提供更多的公证遗嘱。父母在房产证上如何加上子女姓名？父母在房产证上加上子女姓名可以按照下列方式进行：通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20％的个税，银行贷款有监护人进行偿还；如

2023-07-10

313人看过
非婚生子女
老人与后老伴同居,去世后其子女如何继承遗产

有遗嘱指定的，按有效遗嘱。遗嘱符自愿并合乎法律规定的，为有效遗嘱。9继承人有争议的，可按遗嘱起诉取得遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产

2023-06-04

326人看过