商品房买卖合同应该包括哪些内容-法师兄

商品房买卖合同应该包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-02-27 02:20:18 121 人看过

商品房买卖合同包括的内容有：

1、商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；

2、商品房的价款数额、付款方式、付款时间；

3、交付日期和交付条件；

4、办理产权登记的事宜；

5、公共配套建筑的产权归属；

6、面积差异的处理方式；

7、办理产权登记有关事宜；

8、解决争议的方法；

9、违约责任。

一、期房合同条款有哪些

期房合同的条款包括买卖双方和期房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；期房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

二、如何正确签订购房合同？

根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

三、买房契约怎么写

买房契约应写明买卖双方和该房屋的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任。

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