商品房可以延期交房吗-法师兄

商品房可以延期交房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 07:29:50 77 人看过

根据相关法律法规及房屋买卖合同的明确规定，在收到新房交付通知时，业主可选择延迟接住房源，但必须由具体的房屋买卖合同来规范和约束此行为。若所购房屋尚未达到交付条件，通常情况下，业主有权合理地延缓收房。

然而，若业主未能在合同约定的期限内收房，并且没有合理的原因解释，那么他将需要依照已实际入住的标准缴纳物业管理费用。

值得注意的是，这样的做法实际上是业主自身承担了相应的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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