卖房个人所得税可以退税吗-法师兄

卖房个人所得税可以退税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 08:35:13 338 人看过

卖房个人所得税可以退税。按照我国税法个人所得税法中的规定是可以退税的，去地方税务局办理。大家，退税是要按照新买的房屋价格来退，如果低于当初卖房价格，则就退现买房价格的税金，如果高于当初卖房价格，就退当初的卖房价格的税金前提条件是1年以内，拿出证明材料，方可去地方税务局办理。

《个人所得税法》第十四条规定，扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。

卖房个人所得税如何交

卖房个人所得税的缴纳比例，有三种情况，具体如下：

1、普通住宅：总价乘以1％，或总价减去成本的差，乘以20％；

2、受赠或继承所得，按总价乘以20％征收；

3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。

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