婚前买房婚后加名离婚时怎么分割-法师兄

婚前买房婚后加名离婚时怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-10 18:12:54 170 人看过

“婚后加名”属于赠与行为，该房产属于夫妻共同共有。、并且在产权登记变更之后，便不可撤销该赠与行为。离婚时应该均等分割。

一、离婚时女方陪嫁给谁呢

离婚时女方陪嫁归女方所有，因为陪嫁是在领证之前女方亲属赠与女方的财产，是对于女方个人的赠与，属于女方的个人财产，所以离婚时还是归女方。

但如果是在领证之后的陪嫁，就是对夫妻双方的赠与，离婚时就属于夫妻共同财产，应该由夫妻双方共同进行分割。如果是有特别说明的只是对女方的赠与，那就还是属于女方的个人财产。

二、夫妻离婚后房子归谁所有

夫妻离婚的，离婚房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

三、民法典的房子是加女方名字还是婚前要加女方的名字

一般情况下，婚前房产证加名字是有效的。加上女方名字后，该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间，把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后，该行为不可撤销。如果房子属于按揭房，要想加上女方的名字，那么男方需要到房屋所在地的房产交易中心办理手续。

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