申请房产公证需要哪些文件?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 18:44:48 209 人看过

办理房产公证需要递交3种材料:

1、办理房产公证手续方的居民身份证;

2、有代理人的,还需要提供委托书,及代理人的身份证明;

3、房产证。公证处会对房屋的实际情况作处详细的了解。

一、公证申请表应当载明下列内容:

1、申请人及其代理人的基本情况;

2、申请公证的事项及公证书的用途;

3、申请公证的文书的名称;

4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

5、申请的日期;

6、其他需要说明的情况。

二、房产公证需要的资料包括:

1、当事人各方的身份证明;

2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;

3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等;

4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明;

5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

遗嘱继承房产公证手续如何办理

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 17:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产公证相关文章
  • 公证遗产需要哪些证明文件材料
    一、公证遗产需要哪些证明文件材料1.法定继承应提交:(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;(3)被继承房产的产权证明;(4)被继承人的死亡证明;(5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;2.遗嘱继承人应提交:(1)上述1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;(2)被继承人的遗嘱书;(3)有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;(4)公证人员认为应提交的其他证明、材料。二、办理遗产公证费用是怎么收取的1.通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房
    2023-07-11
    434人看过
  • 专利申请需要哪些文件2024
    一、专利申请需要哪些文件(1)申请发明专利的,申请文件应当包括:发明专利请求书、说明书摘要(必要时应当提交摘要附图)、权利要求书、说明书(必要时应当提交说明书附图)。(2)申请实用新型专利的,申请文件应当包括:实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明书、说明书附图。(3)申请外观设计专利的,申请文件应当包括:外观设计专利请求书、图片或者照片(要求保护色彩的,应当提交彩色的图片或者照片)以及对该外观设计的简要说明。二、个人申请一项专利需要多少钱根据我国专利法,关于专利申请的费用,有以下规定:a、申请专利委托代理时,申请人需要交纳代理费和官费。b、代理费数额依据申请所属技术领域的难易程度和工作量大小由申请人与代理机构协商后确定。c、官费是交给国家知识产权局的费用。首笔官费包括申请费和发明申请审查费,数额(人民币)为:发明专利申请费950元(含印刷费50元);实用新型专利申请
    2024-01-27
    471人看过
  • (2) 申请房产赠与有哪些必要文件?
    赠予房产需要准备的材料如下:(一)赠与人与受赠人订立赠与书;(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、交纳契税、领取契证;(三)办理公证;(四)办理房屋所有权转移登记手续;(五)赠与人将房屋交付给受赠人。受赠房屋必须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机构办理房屋所有权变更正式登记手续后,房地产赠与具有法律效力。赠予房产再出售新政策根据我国国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告以及相关法律法规的规定可以知道,当行为人出售自己通过受赠得来的房屋,那么再出售赠与的房屋的时候,需要缴纳20%的个人所得税。出售房屋的时候不需要提供赠与公证书、接受赠与公证书等书面证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2023-07-07
    71人看过
  • 需要哪些文件才能过户房产证?
    先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,拿到产证后给最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。房产证过户到未成年子女名下,怎么过户?房产证过户给未成年子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续
    2023-07-04
    423人看过
  •  在申请大病时,需要哪些文件和证明?
    申请医疗救助需要提交户口本、身份证等证明材料,并提供医疗机构出具的诊断证明、医药费发票等。对于低保、残疾、优抚对象等特殊人群还需要提供相关证件。根据我国相关法律,申请医疗救助的人员需要填写《城乡医疗救助申请审批表》,并提交以下证明材料:1.户口本、身份证原件和复印件;2.医疗机构出具的诊断证明、医药费发票,对于已经报销过医药费的还需要提供报销凭证,对于未报销过的需要提供医疗保险经办机构盖章(必须注明此件与原件一致,经办人签名)的有效发票复印件;3.低保、残疾、优抚对象需要提供相关证件原件和复印件,退休或在职的需要提供单位工资证明,下岗失业人员需要提供就业失业证。办理大病医疗救助需要哪些材料?在办理大病医疗救助的过程中,需要准备的材料包括但不限于:患者的身份证明、诊断证明、医疗费用单据、贫困证明等。这些材料需真实有效,以便于相关部门核实患者的情况,从而决定是否给予救助。此外,根据各地的具体政
    2023-11-17
    68人看过
  • 爱尔兰留学签证申请需要哪些文件
    权威发布爱尔兰留学签证申请文件有哪些,更多爱尔兰留学签证申请文件有哪些相关信息请访问。爱尔兰留学签证申请需要哪些文件一、有效的护照根据要求,申请人所持的护照在结束爱尔兰的学习之后,至少还应有6个月的有效期。如果申请人有旧的护照又出过国,可向签证官提供旧护照的复印件,使他了解申请人过去的出入境情况。除有效签证页外,其他各页也同样需要提供。一般来说,有过良好出境经历者的护照有利于申请人获得签证。二、提供与护照上相同的照片4张三、来自爱尔兰学院的最终接受信函必须是爱尔兰学校提供的邀请信,明确此人已被录取参加全日制课程的学习,并要注明所学的专业,所学的课程需要15小时或更长的学时,并证明是由学生个人支付费用。需要注意的是,非正式的邀请信无效;发邀请函的学校在教育及其他办学资历方面必须取得爱尔兰司法部的认可。对于英语语言学校来说,其先决条件是通过英语学习院校协会得到教育部的认可。四、学费缴纳证明必须
    2023-11-27
    356人看过
  • 申请公租房需要哪些证件,有什么要求
    申请公共租赁住房,需要住房保障部门审核后分配租金。申请公共租赁住房时,应向住房保障部门提交以下材料:《公共租赁住房申请表》的五项材料必须准备好:(1)《公共租赁住房申请表》;(2)身份证或户口簿复印件;(3)工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;(4)住房状况证明;(5)其他需要提供的材料。申请公租房需要什么材料1、公共租赁住房申请家庭情况核定表;2、身份证;3、户口本;4、婚姻状况证明;5、申请家庭成员收入及住房情况证明;6、申请承诺书;7、申请家庭成员情况;8、申请家庭住房情况;9、个人所得税完税凭证;10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;12、住房公积金缴存个人信息;13、其它所需资料等等。
    2023-08-07
    229人看过
  • 向公司申请工伤赔偿需要的证明文件有哪些?
    一、向公司申请工伤赔偿需要的证明文件有哪些?1、证明损害事实发生的经过、原因、时间、地点的书证(证人、证言)、物证(一般事故责任认定中会有基本的描述和确认)。2、到有关部门指定的医疗部门就诊的证明。3、医疗部门的所有诊断证明、处方、病历及各项医疗费用单据,包括:挂号费、检查治疗费、医药费、住院费。4、医疗部门出具的陪护证明、转院证明、病休证明。5、单位出具的垫付医疗费用证明、误工损失(受害人工资、奖金、误工天数、固定补贴)证明。6、就医交通费用单据。7、如要求伤残赔偿,需提供伤残鉴定及赔偿数额依据。8、被损害财产所有权的证明。9、被损害财产的品名、规格、数额、数量、质地、新旧程度、价值(贵重物品需有关部门的鉴定书)。10、被损害财产的毁损程度或灭失等证据。11、交通管理部门有关事实及责任的认定(如果对责任认定不服的,应该准备相关证据争取推翻认定,不过,实践中很难)。12、肇事司机是否系职务
    2023-04-28
    311人看过
  • 申请房屋拆迁许可证所需文件有哪些?
    建设单位申请领取房屋拆迁许可证时,应当提交下列文件:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)本市银行出具的补偿安置资金专用存款帐户的存款证明;(六)产权清晰、无权利负担的安置用户证明。专利申请应当提交哪些文件申请发明专利的,申请文件应当包括:发明专利请求书、说明书(必要时应当有附图)、权利要求书、摘要及其附图,各一式两份。涉及氨基酸或者核苷酸序列的发明专利申请,说明书中应包括该序列表,并把该序列表作为说明书的一个单独部分提交,同时还应提交符合国家知识产权局规定的记载有该序列表的光盘或软盘。申请实用新型专利的,申请文件应当包括:实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其附图,各一式两份。申请外观设计专利的,申请文件应当包括:外观设计专利请求书、图片或者照片,各一式两份。要求保护色彩的,还应当提交彩色图片
    2023-07-03
    352人看过
  • 提交法定监护人公证申请需要哪些必填文件
    一、提交法定监护人公证申请需要哪些必填文件1.本人的《户口簿》、《居民身份证》;2.委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明;3.被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》;4.监护权资格证明,包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等;5.拟申请公证的《监护协议》文本;6.公证员认为应当提交的其它证件、证明材料。二、可以申请撤销监护人资格的情况是什么可以申请撤销监护人资格的情况:1.现有的监护人丧失了监护能力;2.监护人不履行监护权,即监护人有能力但不履行监护的职责;3.监护人实施严重损害被监护人身心健康的行为;4.实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。《民法典》第三十六条监护人有下列情形之一的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人:(一)实施严重损害被监护人身心健康的行为;
    2023-10-29
    135人看过
  • 公证婚前财产申请所需文件清单
    公证婚前财产资料要带的材料:1、个人的身份证明。例如:身份证、户口本或者结婚证;2、和约定内容有关的财产所有权证明。例如:房产证、购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包含:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况。财产的名称、数量、价值、状况、归属。公证处能公证婚前财产吗1、公证处能公证婚前财产,提出公证请求的时候,需要提交以下的材料:(1)个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。(2)与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。(3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在
    2023-07-02
    347人看过
  • 商标申请需要提交哪些必须证明文件?
    申请证明商标需要提交以下材料:1、书面的商标注册申请书;2、证明商标申请人具有申请主体资格的文件及复印件等相关材料;3、商标图样5张,要求图样清晰、规格为长和宽不小于5厘米并不大于10厘米;4、申请证明商标需要提交的其他材料。股东变更需要提交哪些材料股东变更程序:第一步:申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请,经受理审查员初审通过,开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的,在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。第二步:工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的,当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的,出具《企业登记材料需要核实事项告知书》,工商管理局必须在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。第三步:工商行政管理局在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外),申请人可以凭《
    2023-07-06
    338人看过
  • 房产继承需要提供哪些证明文件
    一、房产继承需要提供哪些证明文件房产继承需要提供的证明文件如下:1.继承权公证书的原件;2.继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式);3.继承人的身份证明;4.房地产权证原件;5.房屋平面图及地籍图原件;6.购房时候的契税完税证和契税完税贴花;7.被继承人死亡证明。房地产中心对一切资料进行审核之后,就会发放已经更改权属人的房产证明,此时,房屋的所有权人就变更为继承人了。房屋继承的流程大致是:房屋评估;继承公证;房屋测绘;继承登记。二、房产继承如何缴税款房产继承缴税款如下:1.继承权公证费用,按照继承人所继承的,房地产的评估价的2%来收取;2.房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;3.契税,法定继承人继承房地产,免契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。三、民法典中继承房产公证书如何撤回关于继承房
    2023-09-11
    320人看过
  • 申请法院强制执行需要哪些证明文件
    一、申请法院强制执行需要哪些证明文件申请法院强制执行需要的证明文件是:1.强制执行申请书。2.申请人的基本材料证明,联系方式、家庭住址、工作单位的证明材料。3.生效的强制执行的法律文件原件和复印件。4.如果申请人和被申请人之间有了财产担保关系,还要提供财产担保文件原件和复印件,列出担保的财产清单。二、法院判决后多久会强制执行法院判决后十五日内没有上诉的可以强制执行,申请执行的期间为二年,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未
    2023-09-29
    144人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 需要哪些证件才能申请公租房
      浙江在线咨询 2023-02-19
      需要下列证件: 1.申请表。 2.申请人身份证。 3.户籍证明。 4.婚姻证明。 5.有效期内的计划生育证明。 6.社会保障卡、银行代扣公租房诚信保证金委托书。 7.申报系统填报的诚信金账户的银行存折或借记卡复印件,借记卡须同时提供开户银行出具的对账单或账户证明书。
    • 贷款需要哪些申请文件
      宁夏在线咨询 2023-02-10
      1、贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证; 2、贷款申请人基本账户的开户许可证; 3、贷款申请人最近一年的对公帐户流水,以及能反映企业经营的个人银行流水; 4、办公用地的租赁合同或自有房产权证; 5、贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据,(任一即可); 6、贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单; 7、贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务
    • 需要申请继承公证,需要提供哪些文件?如果只有小额存款,需要哪些文件呢?
      黑龙江在线咨询 2024-11-23
      申请继承公证所需提交的材料包括: 1. 公证申请人的身份证件: - 如果现住国内,申请人需提供: - 身份证 - 户口簿 - 如果现住境外,申请人需提供: - 护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件 - 原户口簿或国内注销户口证明 - 身份证(若有) 2. 所有继承人的身份证件: - 如果继承人是自然人,申请人需提供: - 身份证
    • 破产清算申请文件需要哪些材料?
      台湾在线咨询 2022-08-04
      公司破产应当向法院提交的相关申请材料: 1、股东会破产决议;(律师制作、股东签字) 2、公司营业执照复印件; 3、公司法定代表人与主要负责人名单;(律师制作、盖公司章) 4、公司职工情况(包括姓名、姓别、年龄、工作年限、工资支付和社会保险费用缴纳等)和安置预案;(律师根据公司财务和合同档案资料制作、盖公司章) 5、公司亏损情况的书面说明(律师制作、盖公司章),并附会计报告(委托会计师事务所制作);
    • 申请离婚时需要提交哪些证件和文件?
      重庆在线咨询 2024-11-18
      根据您的要求,对上述短文进行了修改,以消除改动意思和法律法规的可能性。具体如下: (1)常驻户口簿。 (2)居民身份证。 (3)《内地婚姻登记证》(应为中国内地婚姻登记机关颁发)。 (4)自愿离婚协议。 (5)双方二寸近期半身免冠单人照片各两张。 (1)香港身份证/澳门身份证。本人在台湾地区居住的有效身份证件。 (2)港澳居民来往内地通行证/港澳同胞回乡证/台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行