购房签合同要注意哪些方面-法师兄

购房签合同要注意哪些方面

来源：互联网时间： 2023-02-20 11:32:08 127 人看过

购房签合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

一、购房合同履行的注意事项

购房合同应当注意以下事项：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）标的；（二）数量；（三）质量；（四）价款或者报酬；（五）履行期限、地点和方式；（六）违约责任；（七）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房屋买卖合同签订注意事项有哪些

签订二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。

三、二手房买卖合同需要注意哪些事项

二手房买卖中，需要注意的合同问题有：

关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

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