物业恶意停水去哪里投诉
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 19:59:55 365 人看过

若物业未经许可擅自执行断水断电措施,小区业主可采取以下途径解决:首先向负责供水与供电的有关公司表达的关切之情,也可以前去本地的房地产行政管理部门提交有效投诉。物业企业并无授权非法断水断电的权利,这两项重要任务应当由专业的供水公司以及供电公司严格执行。假如上述方法无效,业主有权前去相关的供水公司、供电公司投诉问题,并寻求进一步的援助;或者,还可以去本地的房地产行政管理部门寻求帮助并提出申诉。同理,对于任何形式的口头或书面威胁,都将坚决反对,并支持业主通过合法渠道维护自身权益。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 10:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 不满意物业可以换吗,物业乱收费去哪里投诉
    不满意物业可以换,在选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定,物业出现不履行物业合同的情况下应当由业主大会出现协商处理。物业乱收费可以去业主大会或者消费者协会投诉。一、不满意物业可以换吗不满意物业可以换,我国《民法典》第二编物权第76条第1款规定:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定,该法第81条还规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。由上述规定可知,业主入住后,可以自行选择物业公司。此外,按照《民法典》第二编物权第76条第2款的规定,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,业主可以选聘和解聘物业公司。二、物业乱收费去哪里投诉物业乱收费可以去业主大会反应,也可以向消费者协会进行投诉。同时,可以直接和物业协商,协商不成的可以申请调解,也可
    2023-07-19
    295人看过
  • 物业私自停水停电投诉给谁?
    一、物业私自停水停电投诉给谁?物业私自停水停电投诉给当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电,业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同,应当承担违约责任。根据《物业管理条例》第三十四条第二款的规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。二、小区业主有权利换物业吗小区业主有权利换物业,业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定
    2023-04-26
    350人看过
  • 如何向物业投诉停水停电问题
    一、如何向物业投诉停水停电问题第一:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;第二:如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。第三:物业公司无权利停业主的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。依据《中华人民共和国电力法》第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。二、物业管理纠纷处理原则1.合法原则。物业管理纠纷处理的合法原则是处理物业管理纠纷时适用法律的原则。2.维护合法的业主团体自治规约效力的原则。业主团体自治权和自治地位是法规确定的,在城乡不同范围的群众中制定和执行各种守则公约是守法支持的。3.民事纠纷尊重协议和
    2023-09-16
    448人看过
  • 遇到恶意欠薪去哪投诉
    申请劳动仲裁
    遭遇恶意欠薪可以向劳动监察大队进行投诉。一、企业无故拖欠工资要怎么办1.可以打人力资源和社会保障局的电话投诉或者到劳动局监察大队投诉。2.可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补偿。3.可以向当地劳动监察行政部门进行举报,由劳动监察大队责令用人单位支付工资。4.劳动监察大队协调不成的,劳动者可以申请劳动仲裁。二、节假日如果网购被骗了怎么办?节假日促销期间遭遇网购欺诈可以拨打12315电话向工商部门投诉或者拨打12365电话向质检部门投诉,消费者也可以向网络交易平台客户服务部门进行投诉或举报,遭遇网购欺诈造成人身、财产损失的可以向人民法院提起诉讼。三、托欠员工工资怎么办公司拖欠工资的,劳动者可以去劳动监察大队投诉或是直接申请劳动仲裁。首先,劳动者应该到所在市区的劳动部门进行投诉,劳动监察大队会对此立案,留下劳动者的基本资料,然后向公司调查了解,事情属实的,劳动监察部门会出面调解,遇到拒不
    2023-06-24
    413人看过
  • 物业收装修保证金去哪里投诉
    一、物业收装修保证金去哪里投诉1.面对物业收取装修保证金却产生纠纷的情况,业主可以直接向当地房管局物管科进行投诉。这一步骤是明确且有效的,因为房管局物管科作为物业管理的主管部门,有权处理此类纠纷。2.当物业公司不退还装修押金时,业主的合法权益受到了侵害,通过向该部门反映,可以获得专业的调解和帮助,确保自己的权益得到维护。二、装修保证金是否合法?装修保证金的合法性存在争议。1.从维护公共利益的角度来看,装修保证金具有一定的合理性,因为它旨在防止业主在装修过程中损害公共区域或违反相关规定。2.这并不意味着装修保证金就是合法的。根据《物业管理条例》的相关规定,法律并未明确规定物业可以收取装修保证金。3.从法律层面讲,物业收取装修保证金可能构成乱收费。但在实际操作中,一些地方法规可能明确规定了装修保证金的相关标准,这在一定程度上为其合法性提供了依据。4.无论如何,物业和业主在签订装修合同时,都应当
    2024-07-26
    323人看过
  • 小区天天停水向哪里投诉
    1、首先要去找小区的物业,可以问清楚物业有没有在维修。2、如果物业公司没有答复,可以跟自来水公司联系,问清楚小区或者周边有没有相关作业,问清楚什么时间内可以完成。3、如果自来水公司不能给出明确的回复,就可以打市政热线,把相关情况说清楚。
    2023-03-22
    338人看过
  • 如何解决遭遇物业恶意停水问题
    一、如何解决遭遇物业恶意停水问题业主可以与物业公司协商,如果协商不成的,可以向房地产行政主管部门投诉。同时业主可以要求物业赔偿损失,具体如下:1.有关于这方面的约定的,那么就按照约定;2.可以收集资料到法院提起诉讼,要求赔偿损失。一般来说,这个收集的证据,主要是对当事人受到的损失进行拍照取证。二、物业费能否以停电停水的方式催收物业费不能停电停水的方式催收,业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金,但合同中无此项约定或约定不明确的,物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。三、物业费诉讼时效多长
    2023-09-04
    311人看过
  • 物业违规收取停车费去哪投诉
    可以向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。也可以向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。一、路边停车收费可以避免吗对于路边计时费没交算是违章行为,“处罚决定书”出定后的15天内需要缴纳罚金,逾期未交会产生每天3%滞纳金,滞纳金不超过原罚金的一倍。年审前应处理车辆的违章记录和缴纳相应的罚金,否则是不能通过年审的。当然也不是所有路边停车收费逃逸都会产生后果,对于路边并没设有收费牌、禁止停车标志的,并且划有停车线的都是可以停车的。而小区路边的公摊车位,物业也是无权收费的,存在收费不合理的地方,可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。根据《立法法》规定,财政基本制度只能由国家立法机关制定法律予以规定,行政机关不能自我授权设定财政收入项目
    2023-03-22
    221人看过
  • 停水超过24小时去哪投诉
    如果是物业的问题,可以要求对你的损失进行赔偿;你和物业之间存在物业服务合同,没有供水关系。因此停水不能找物业公司,如果是因为物业公司的行为导致停水的,那构成侵权,可以要求对你损失要求赔偿,没有损失也就没有赔偿;物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
    2023-04-06
    93人看过
  • 物业公司停水停电可以向哪些部门投诉
    一、物业公司停水停电可以向哪些部门投诉物业公司停水停电可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电,业主甚至可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。依照相关的法律规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。根据《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、物业纠纷怎么提起诉讼1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3.法院将原告的起诉书副本送达被告;4.被告作出书面答辩;5.开庭审理;6.法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并
    2023-07-29
    388人看过
  • 物业纠纷投诉哪里
    一、物业纠纷投诉哪里根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。(一)可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;(二)投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;(三)提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整二、能不交物业费吗一般来说业主必须交纳物业费,但出现下列情况,业主可以不交纳物业费:(一)业主在还没有收到房子之前,物业就要业主交纳物业费的,业主可以拒交;(二)物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,业主可拒交;(三)物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的,可以拒绝。三、注册物业公司需要什么条件注册公司需要准备的材料:(一)公司名称(5个以上公司备选名称)(二)
    2023-06-15
    308人看过
  • 物业归哪个部门管理该去哪里投诉
    一、物业归哪个部门管理该去哪里投诉物业归当地房管部门管理,该去向当地房地产管理局物业管理处投诉。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。根据《物业管理条例》第48条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、常见的物业纠纷有哪些常见的物业纠纷有如下:1.无物业服务合同的物业纠纷;2.物业费用标准问题;3.业主拒交物业管理费纠纷;4.物业管理企业违约;5.物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理。三、物业纠纷的诉讼时效是怎么规定的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
    2022-12-03
    60人看过
  • 小区物业停水向哪个相关部门投诉
    第一:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;第二:如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。第三:物业公司无权利停业主的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。一、物业投诉找哪个部门反映能不能管1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。二、业主与物业之间的纠纷如何处理业主与物业之间发生物业纠纷的处理如下:业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商,或将物业纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议;不能解决的可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉,或者提请物业管理
    2023-06-27
    181人看过
  • 楼上漏水处理到哪里去投诉
    一、楼上漏水处理到哪里去投诉楼上漏水处理到物业公司投诉。楼上邻居的原因导致漏水的,可以找楼上邻居协助处理;房屋漏水是因为房屋质量问题的,在保质期内可以要求开发商尽快修复;因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。楼上房屋漏水可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。楼上漏水,给当事人造成损失的:1.只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;2.如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。二、楼上漏水的诉讼时效是多长时间楼上漏水的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利人受到损害的之日起计算。在诉讼期间的最后六个月内,继承开始后未确定继承人或者遗产管理人的,不能行使请求权的
    2023-04-26
    441人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 业主投诉物业停水谁管
      内蒙古在线咨询 2022-08-07
      一、电,由电力公司提供; 二、水,由水务或自来水公司提供; 三、水费、电费,小区一般由物业公司代收; 四、停电、停水,一般是因为费用问题,电力、水务、物业、业主,这四方协调不成的结果。 五、政府部门谁来管这事? 1、首先是原因,为什么会停电停水。跟开发商有没有关系?如果有,那开发商也要参与其中,才能把问题解决好。 2、至于政府的具体部门。住建委、房管局、街道办事处等部门少不了,应该由住房和城乡规划
    • 物业停水停电投诉有用吗
      宁夏在线咨询 2022-08-20
      一、电,由电力公司提供; 二、水,由水务或自来水公司提供; 三、水费、电费,小区一般由物业公司代收; 四、停电、停水,一般是因为费用问题,电力、水务、物业、业主,这四方协调不成的结果。 五、政府部门谁来管这事? 1、首先是原因,为什么会停电停水。跟开发商有没有关系?如果有,那开发商也要参与其中,才能把问题解决好。 2、至于政府的具体部门。住建委、房管局、街道办事处等部门少不了,应该由住房和城乡规划
    • 问一下物业乱收停车费具体去哪里投诉
      西藏在线咨询 2024-09-16
      1、物业乱收停车费去县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。物业服务企业存在较大问题的业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。 2、法律依据《物业管理条例》 第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。 第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服
    • 物业叫停水停电业主想投诉谁
      贵州在线咨询 2022-07-16
      物业管理公司无权擅自停水停电。 水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。 业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费
    • 一直停水找哪里投诉
      四川在线咨询 2024-04-05
      一直停水找物业投诉,具体投诉方法如下:1、如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;2、如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决;3、物业公司无权利停业主的水电,只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。