出租车过户需要什么手续和费用-法师兄

出租车过户需要什么手续和费用

来源：互联网时间： 2023-03-18 20:43:18 58 人看过

出租车手续过户新规定：

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理，该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去。

一、二手房房屋过户需要什么材料

二手房房屋过户需要以下材料：

1、买方需提供身份证、户口证明、网上签约协议、完税证明等；

2、卖方需持有效身份证、户口证、房屋所有权证到场；

3、房产为夫妻共有的，夫妻双方应同时到场，并提供有效身份证、房屋共有权证、结婚证等相关证件；

4、房产出租的，卖方除提供上述证明外，还应提供承租人放弃优先购买的书面材料。

二、房产过户必须本人到场吗

可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全，办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。

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一、二手房过户手续买方需要出示什么1、登记申请书原件(受理窗口提供)。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。6、契税完税或减免税凭证原件。7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。8、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明);9、存量房买卖合同、资金托管协议、贷款合同(全款买卖不涉及);10、托管银行借记卡;买方有委托人的，委托人带好上面1、2、3还需要委托书二、卖方需要携带的证件资料，主要包括两个方面卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利

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