房产证下来了不去拿可以吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-29 12:40:25 423 人看过

当事人是可以进行自由买卖的。但是如果不是自己的财产,如果当事人进行处分的话,这是一种无权处分。对于房屋,是需要进行房产登记的。

一、父母要卖房子女不同意可以吗

父母卖房子则是与别人达成买卖合同,只要当事人依法享有资源订立合同的权利,则可以自愿与别人订立各类合同,任何单位和个人不能非法干预限制。本案中,如果该不动产是在父母名下的,父母是不动产的登记权利人,则有权出卖转移处分不动产,不需要征得子女的同意。但是如果不动产登记在子女明晰啊,父母则无权处分该不动产。

二、拆迁安置房(回迁房)可以买卖吗

1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。2、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,最好是等房产证办下来了再买。

三、无证安置房写卖合同,怎样写

安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋,也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易,不过此时对上市交易的条件有严格的规定,如果没有达到规定的条件,自然也是不能进行买卖的。

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