购房中的常见补充协议有哪些？-法师兄

购房中的常见补充协议有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:45:24 396 人看过

购房补充协议包括：

1、处理共享面积误差；

2、装修标准，尤其是精装修房屋，开发商在合同中使用的装修材料大多是高档、进口或同档次。本协议不明确，双方可在补充协议中约定具体装修材料的品牌、规格、型号、颜色等具体内容；

3、付款方式发生了变化。许多购房者选择银行按揭支付购房款。购房者在签订《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付。银行贷款未获批准，补充协议中应明确其他处理方式；

4、权属证书办理期限，不能按时办理违约责任和违约责任的计算方法；

5、保修、维修责任、房屋交付使用时，配套设施设备产品已安装，保修期已过几个月。保修期的起始日期和维应与开发商约定；

6、不可抗力，应当明确不可抗力范围限于法律规定的自然灾害范围；

7、广告和宣传内容应在合同中以补充协议的形式固定，并约定明确的违约责任。

购房补充协议能拒签吗

购房补充协议能拒签。购房补充协议需要双方协商一致的，有不合理条款可以拒签。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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