出资买房在当今社会十分流行,可以有效减少婚姻中的经济压力,但也存在一些法律风险和纠纷。因此,在做出决定之前,双方应该充分了解相关法律规定,签订合法的协议,并尽可能避免不必要的纠纷和矛盾。

在以下情况下：1.在婚前，有一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下；2.在婚前，有一方父母出资买房，房屋产权登记在另一方名下；3.在婚前，一方父母出资买房，房屋产权登记在双方名下；4.在婚前，双方父母出资买房，房屋产权登记在双方子女名下；5.在婚前，双方父母均出资买房，房屋产权登记在一方子女名下；6.在婚后，一方父母全额出资买房，房屋产权登记在自己子女名下；7.在婚后，一方父母出资买房，房屋产权登记在另一方名下；8.在婚后，双方父母出资买房，房屋产权登记在一人名下；9.在婚后，双方父母出资买房，房屋产权登记在双方名下。

父 母 出 资 买 房 ： 房 屋 产 权 如 何 分 配 ？

在夫妻离婚时，房产分割是一个重要的问题。根据素材中提供的信息，我们可以总结如下：

1. 如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

2. 婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

3. 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

4. 对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

5. 双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6. 双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

7. 婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

因此，夫妻离婚时房产的分割需要根据具体情况来决定。如果房产是赠与的、父母出资买房的或者婚后共同支付按揭贷款购买的，离婚时应按照出资情况或产权登记情况来分割。而对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷，也属于夫妻一方个人财产，离婚时不予分割。

夫妻离婚时,房产分割是一个重要的问题。根据素材中提供的信息,我们可以总结如下:对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。而对于父母出资买房的情况,产权登记在子女名下的,离婚时子女可以随时撤销赠与,作为夫妻共同财产进行分割。如果父母出资买房的房屋是按照双方父母出资比例分配的,离婚时应按照出资比例进行分割。而对于婚后按揭贷款购买的房屋,应归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。因此,夫妻离婚时房产的分割需要根据具体情况来决定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。